Velkommen til Nordisk Puls – en del af Estate Medias univers af nyheder. Nordisk Puls bringer et overblik over de vigtigste nyheder i den forløbne måned i de nordiske lande udvalgt af chefredaktørerne på Estate Media i Norge og Danmark og på Fastighetsnytt i Sverige, der sammen med den danske redaktion giver et bud på ’talk of the town’ i ejendomsbranchen.

Her er månedens vigtigste nyheder fra redaktionen i Norge og det norske ejendomsmarked:

Mest læste på norske estatenyheter.no i april?
Offentlige myndigheder strammer småhusplanen i Oslo. Midlertidigt forbud mod byggeri på vej.

Læs hele artiklen om, hvorfor Oslo kommune skrider ind mod overdreven projektudvikling i villakvarterer

Største samtaleemne i den norske ejendomsbranche i april?
Offentlige byggerier får lov til at forfalde i Oslo. Forfaldet gør, at bygningerne bliver dårligere og dårligere, men ingen gør noget ved problemet.

Læs Lader de gamle perler forfalde  

Månedens citat på estatenyheter.no?
– Det er en katastrofe og en ren skandale.

Boligudvikler og tidligere mægler er stærkt utilfreds med, at Oslo nu strammer mulighederne for projektudvikling via “småhusplanen”

Læs Boligutvikler og tidligere megler uttaler seg i harde ordelag om innstramming av småhusplanen

Her er månedens vigtigste nyheder fra redaktionen i Sverige og det svenske ejendomsmarked:

Mest læste på svenske fastighetsnytt.se i april?
Sven-Olof Johansson og hans selskab Fastpartner var først i forårets rapportsæson. Han fortalte åbenhjertigt Fastighetsnytts journalist om, hvordan han positionerer sig i forhold til, at ejendomsmarkedet nu sætter sig og presset på afkastet er ovre for denne gang. Dermed står Fastpartner godt rustet til at købe op på et mere attraktivt niveau i forhold til dagens pressede priser. Fortsætter udviklingen som hidtil er man til gengæld forvist til bagsædet.

Læs Sven-Olof Johansson: ”Fortsätter marknaden som den gör är det vi som är losers”

Største samtaleemne i den svenske ejendomsbranche i april?
Udviklingen på finansmarkederne. Centralbankerna øger renten verden over og den svenske Riksbanken er ingen undtagelse. For første gang i 7,5 år har Sverige genindført positiv rente efter perioder med nulrente eller negativ rente. Det betyder, at ejendomsselskaber bliver straffet på Børsen, der er den branche, der er ramt hårdest af aktiefaldet med fald på helt op til 30 procent.

Læs ”Obehagligt för fastighetsmarknaderna” – branschens reaktioner på räntebeskedet

Månedens citat på fastighetsnytt.se?

– Det bliver opfattet som om vi leverer, når andre sover.

Efter et forår med masser af turbulens blev SBB og Ilija Batljan nødsaget til at justere i årsregnskabet natten mellem fredag og lørdag i begyndelsen af april. Et par dage senere besøgte SBBs stærke mand Fastighetsnytt, hvor han fortalte om forårets kamp for, at SBB skulle forstås rigtigt i markedet.

Pressad Batljan till motattack efter nedjustering i årsredovisningen

Her er månedens vigtigste nyheder fra redaktionen i Danmark og det danske ejendomsmarked:

Mest læste på danske estatemedia.dk i marts måned?
Danmarks største børsnoterede selskab Jeudan har købt en af de mest højtprofilerede ejendomme i København. Siden foråret 2020 er ejendommen steget fra 1,6 milliard kr. til 2 milliarder kr.

Læs artiklen her Jeudan køber Galleri K for 2 milliarder kr.

Største samtaleemne i den danske ejendomsbranche i marts?
Hvem sagde, at store kontorer ikke kan ligge i centrum. Den globale legetøjsgigant Lego indretter nyt kontor til 400 ansatte midt på Strøget i København.

Lego åbner kontor til 400 ansatte midt på Strøget

Læs artiklen her

Månedens citat på estatemedia.dk

-Det var aldrig meningen, at jeg skulle være levebrødspolitiker.

Tidligere rådmand Bünyamin Simsek, der på grund af sin hårfarve og navn ikke kunne få job som bygningskonstruktør i 80erne, men efter en politisk karriere nuu bliver direktør i et projektudviklingsfirma. Læs nyheden og hele det spændende interview i Estate Magasin om en ejendomsbranche i forandring via linket i artiklen.

Læs artiklen her om den opsigtsvækkende karriere: Fra rådmand til rådgiver