Velkommen til Nordisk Puls – et overblik over de vigtigste nyheder i den forløbne måned i de nordiske lande udvalgt af chefredaktørerne på Estate Media i Norge og Danmark og på Fastighetsnytt i Sverige. Her får du et bud på ’talk of the town’ i ejendomsbranchen.

Her er månedens vigtigste nyheder fra redaktionen i Sverige og det svenske ejendomsmarked:

Mest læste på svenske fastighetsnytt.se:
Nordens højeste bygning er på vej i Göteborg. Her opføres det 245 meter og 73 etager høje Karlatårnet. Det er tegnet af arkitektfirmaet Skidmore, Owings og Merrill, og det bygges af Serneke Group. Den første lejlighed købte Ola Serneke selv, men nu er den næste lejlighed solgt. Den består af 365 kvm fordelt på tre etager, og den er solgt til 47 millioner kr.

Læs mere i Topplägenhet i Karlatornet såld till rekordpris

Månedens samtaleemne på fastighetsnytt.se:
Det svenske ejendomsselskab SBB, der også har ejendomme i Danmark, er fortsat i fokus på grund af sin finansieringssituation. SBB solgte ejendomme for 9 milliarder kr. i slutningen af måneden for at sænke belåningsgraden til 42 procent.

Læs mere i SBB säljer för över 10 miljarder – sänker belåningsgraden

Månedens citat på fastighetsnytt.se:
– Det er bluff at sige, at finansieringsgraden er betryggende. Jeg vil bare være helt ærlig overfor aktionærerne. Der er tre veje at gå: Sælge ejendomme, stoppe udbyttebetalinger eller hente mere kapital ind fra aktionærerne, sagde den svenske ejendomsprofil Roger Akelius efter at være indtrådt i ejerkredsen af Castellum.

Læs mere i Akelius slag mot Rutger Arnhult: Bluff att säga att finansieringen är betryggande”

Her er månedens vigtigste nyheder fra redaktionen i Norge og det norske ejendomsmarked:

Mest læste på estatenyheter.no
Villaen til 140 millioner kr. bliver den sidste indenfor ring 2. Oslo centrum er på vej til at få sin største privatbolig i nyere tid med en størrelse på 1.300 kvm.

Læs mere i Villaen til 200 millioner kr. bliver den sidste af sin slags

Månedens samtaleemne på estatenyheter.no
Norske kommuner har vist sig at være dårlige ejere af ejendomme. Estatenyheter.no afslører nogle af de steder, hvor ejendommene får lov til at forfalde. I 2017 besluttede Oslos politikere, at et plejehjem skulle omdannes. Beboerne blev tvangsflyttet, men siden er der ikke sket ret meget.

Læs mere i Ingen i Oslo Kommune ved, hvad denne ejendom skal bruges til

Læs mere i Den kommunale ejendom er overladt til sig selv og råd har taget over

 Månedens citat på estatenyheter.no:

– De bedste projekter sælger lige meget hvad

Da ejendomsselskabet Nordr satte to projekter til salg i Bergen og Oslo den første uge i november, blev henholdsvis 47 og 41 procent af boligerne solgt.

Læs mere i De bedste projekter sælger lige meget hvad

Her er månedens vigtigste nyheder fra redaktionen i Danmark og det danske ejendomsmarked:

Mest læste på estatemedia.dk
Her er Mærsks nye kontorbyggeri i centrum af København. Mærsk, der er en af Danmarks absolut største virksomheder, udbygger sit domicil i centrum af København. Estate Media fik et eksklusivt interview med Mærsks Head of Corporate Affairs

Læs mere i Her er Mærsks 26.000 kvm i centrum af København

Månedens samtaleemne på estatemedia.dk
Årets talentliste med 35 under 35. Her kan man se, hvem der kommer til at føre den danske ejendomsbranche videre

Månedens citat på estatemedia.dk
Colliers afskediger medarbejdere på trods af rekordoverskud

– Det er særligt usikkerheden om renten og en forventet justering af afkastene, som har medført, at mange investorer og sælgere er afventende, siger CEO Carsten Gørtz Petersen, Colliers Danmark, om baggrunden for beslutningen.

Læs mere i Colliers afskediger 9 medarbejdere 

Læs også:

• 
  Norske projektudviklere raser: Indfører regler som i Danmark
• 
  Nordisk Puls: Stordalen ind i boliger og 18 kommende svenske magthavere