Estate Media –

Nyheder – Danmark

Ludvig Find og Andreea Kaiser, ELF Development. Foto: ELF Development

ELF Development får overskud på 153 millioner kr. – forventer endnu bedre 2020

Omsætningsvækst på 19 procent sikrer solidt 2019-resultat for projektudviklingsselskabet, som sigter mod nyt, stærkt overskud

2019 blev også et solidt år for projektudviklingsselskabet ELF Development, selvom bundlinjen ikke kunne følge med toplinjen.

Omsætningen steg med 19 procent til 501 millioner kr., mens driftsresultatet omvendt faldt med 22 procent til 181 millioner kr.

Alt i alt lander ELF’s resultat før skat på 153 millioner kr. mod 221 millioner kr. i 2018. Udviklingen bliver betegnet som ’tilfredsstillende’.

– Jeg er meget stolt af organisationens stærke præstation. I et sencyklisk marked, hvor vi har outsourcet ejendomsadministration af investeringsporteføljen og haft fokus på geografisk ekspansion og bæredygtig udvikling, udgør årets økonomiske resultat et solidt fundament for de kommende år, siger adm. direktør, ejer og medstifter Ludvig Find, ELF Development.

ELF Development har i løbet af de seneste fem år opnået et samlet resultat af ordinær drift på 880 millioner kr.

Lavere bundlinje skyldes værdireguleringer
Med en omsætningsvækst på 19 procent fastholder virksomheden et stabilt og positivt resultat, både i udviklings- og investeringsporteføljen. Den lavere bundlinje skyldes mindre værdireguleringer af investeringsporteføljen end året før på grund af aftagende yield compression i markedet.

Værdireguleringen af investeringsejendommene var 57 millioner kr. mod 123 millioner kr. i 2018.

– Vi vurderede i 2019, at ejendomsmarkedet befandt sig i et sencyklisk stadie, og vi valgte på den baggrund en konservativ investeringsstrategi uden køb af jord til udvikling. Over de kommende to år planlægger vi imidlertid vækst af både organisation og jordbank, og begynder derfor nu aktivt at lede efter større, langsigtede og gode udviklingsprojekter. For at geare virksomheden til vækst investerer vi i medarbejdere, branding, it-systemer og bæredygtighed, siger Ludvig Find.

Store forventninger til 2020
ELF Development fortsætter sin langsigtede tilstedeværelse i Storkøbenhavn og i Aarhus, hvor virksomheden har købt et større landområde til boligudvikling.

Baseret på igangsatte byggerier til private købere og egen portefølje til levering i indeværende år samt en ’attraktiv’ investeringsportefølje forventer ELF Development, at resultatet for 2020 ’vil overstige dette års resultat væsentligt’.

Med et nettoresultat på 121 millioner kr. opnåede ELF Development A/S en egenkapitalforrentning på 17,5 procent. Egenkapitalen var 31. december 2019 på 746 millioner kr., svarende til en soliditetsgrad på 28 procent.

ELF Development i Hellerup er familieejet af adm. direktør Ludvig Find og Andreea Kaiser, som både er CIO og bestyrelsesformand. De stiftede projektudviklingsselskabet i 2006.

Seneste årsregnskaber – ELF Development

Kilde og tabel: ELF Development A/S’ årsrapport 2019

Læs også:

Kommentarer

Seneste nyt

Ejendomspriserne 2020: Se de nominerede og stem på dine kandidater

Ejendomsprisen / torsdag 9. juli 2020

Pensam køber knap 10.000 kvm boliger i Aarhus-centrum af NRE-konsortium

Pluss, Aarhus, Bolig, Investering, Transaktioner / torsdag 9. juli 2020

Aberdeen overtager 23.000 kvm stort boligprojekt i Aarhus

Aarhus, Bolig, Byggeri, Investering / torsdag 9. juli 2020

Bygger 120 boliger med en projektværdi på 350 millioner kr.

Pluss, Bolig, Investering / torsdag 9. juli 2020

Aarsleff ændrer i direktionen – direktør stopper øjeblikkeligt

Entreprenører, Virksomheder og mennesker / torsdag 9. juli 2020

Vinder huslejesag over Københavns Universitet: – En ulykkelig sag for begge parter

København / torsdag 9. juli 2020

Kommende konferencer

Torsdag den 13. august kl. 09:00

VENTELISTE - Erhvervs- og boligmarkedet i Roskilde

- investering og udvikling mod 2021

Torsdag den 20. august kl. 09:00

VENTELISTE - Erhvervslejeloven

- nyeste afgørelser og praksis

Estate Podcast

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland