Nethandlen buldrer frem, og ifølge Danmarks Statistik er antallet af mennesker i alderen 16-74 år, som har handlet via internettet de seneste tre måneder, steget fra 54 procent i 2009 til 74 procent i 2019. Udviklingen afspejles også i tal fra erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk, som viser en stigning i udbuddet af detaillokaler på 30 procent de seneste 10 år.

For at undgå tomme gader bliver mange af de tomme butikslokaler konverteret til andet erhverv. Udviklingen kan ses i det estimerede antal totale kvm for detaillokaler gennem de sidste 10 år, som har den laveste stigning med 6,5 procent. Mens den til sammenligning er steget 7,4 procent for kontorlokaler og 7,3 procent for lagerlokaler, viser tal fra Ejendomstorvet.dk.

– Driftsomkostningerne og huslejen er igennem de seneste fem år steget for butikkerne som følge af kontraktuelle reguleringer, men omsætningen er faldet mange steder, blandt andet som følge af øget internethandel. Denne udvikling kan desværre betyde, at flere butikker må lukke. De tomme lokaler overtages i mange tilfælde af caféer eller personlig pleje, som tilbyder det, forbrugerne ikke kan købe på internettet, siger Frank Heskjær, detailhandelschef i EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Showroom, pop-up-butik eller regulær butik 
Nye typer butikker åbner også som følge af udviklingen, for eksempel når internetbutikkerne bliver store, vil de gerne have en butik til at fremvise deres produkter. Det kan være et showroom eller en pop-up-butik, hvis en regulær butik ikke ønskes.

– Der er ingen tvivl om, at detailmarkedet gennemgår ændringer i øjeblikket. Foruden interessen for caféer og spisesteder oplever vi, at flere af de nye butikker skal fungere som showrooms og pop-up-butikker som supplement til virksomhedernes nethandel. Desuden oplever vi, at lejerne ønsker mere fleksibilitet og kortere bindingsperioder, end vi hidtil har set, for at kunne være konkurrencedygtige og agile i markedet, siger Jonas Malberg, partner & salgs- og udlejningschef hos Home Erhverv i Aarhus.

Seneste nyheder om retail

Shoppingcenter solgt i Odense (+)

Salling Group finder første lejere til 8.000 kvm erhverv i Vejle

Dades dropper milliardsalg af shoppingcentre – kan ikke finde partner

Butiksmarkedet er ikke gået i stå (+)

ATP, Danica og Dades klar til store investeringer i shoppingcentre

Læs mange flere nyheder om retail her