Program
11:30
Registrering, frokost og netværk
12:30
Velkommen
Dagens konferencier, TV-vært Christian Degn, byder velkommen til Boligdagene 2025.
Christian Degn, konferencier,
12:45
Åbningstale
Sophie Hæstorp Andersen, social- og boligminister, Socialdemokratiet
13:00
Økonomisk overblik
Den økonomiske udvikling, herunder specielt renten, har en enorm indflydelse på, hvordan boligmarkedet udvikler sig. Efter en periode med høje renter, er både EU og Nationalbanken begyndt at sænke renten igen. Hvilken betydning får det i 2025 og hvilke andre faktorer i den lokale og globale økonomi, skal vi være specielt opmærksomme på når det gælder boligmarkedet?
Las Olsen, cheføkonom, Danske Bank
14:00
Boligmarkedet i øst og vest
Det danske boligmarked har været under pres i takt med stigende inflation og renter tilbage i 2023. Men nu hvor der er kommet styr på inflationen og renterne på det seneste er faldet, kommer boligbyggeriet så i gang igen? Og hvilken udvikling kan vi forvente i lejepriserne, som er røget i vejret i både København og Aarhus? Hvem er køberne og lejerne, og hvilke boliger efterspørger de? Hvordan sikrer man sig mod tomgang, og hvordan rammer man det rigtige prispunkt i henholdsvis øst og vest?
Anne Crone, CEO, Danbolig København Projektsalg & Udlejning
Tonny Broberg, projektchef, EDC Erhverv Poul Erik Bech
14:30
Kunsten at finde det helt rigtige seniorboligkoncept
Der er ingen tvivl om, at seniorboliger bliver en vigtig faktor i fremtiden, da vi bliver flere og flere ældre i Danmark. Men hvordan skaber man det helt rigtige seniorboligkoncept? Hvilke udfordringer møder man i det nuværende marked, hvilke geografiske og lokale forskelle skal der tages hensyn til og bør man differentiere på andet end alderen, når man skaber nye koncepter som f.eks. Holmsø Boligresorts, der åbnede i Silkeborg i 2023 og i 2025 åbner dørene i Herning.
Jonas Dørken, adm. direktør, Holmsø Boligresorts
16:00
Samtale: Ungdoms- og studieboliger i lyset af GenZ
De seneste år er der blevet bygget en række mindre boliger flere steder. Men hvad er det egentlig unge efterspørger, og hvordan kan vi sikre, at vi kan tilbyde det i Danmark? Hvad er de største udfordringer i ungdomsboligmarkedet og er der gode bud på, hvordan vi løser dem? Få svaret på disse og andre spørgsmål i denne samtale mellem Iben Koch, direktør i UBS Bolig og Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel.
Iben Koch, direktør, UBS Bolig
16:30
Fællesskaber: De gode intentioner møder den svære implementering
Mange bygherrer, investorer og udviklere lancerer for tiden boligprojekter og -koncepter, der kan understøtte den bæredygtige agenda, ved at beboerne har færre private kvm, men til gengæld flere fællesarealer og dermed mulighed for at danne fællesskaber - enten på tværs af generationer eller aldersopdelt. Men selvom intentionerne er gode, så har fællesskabstanken flere steder vist sig svært omsætteligt i praksis. I dette oplæg kan du høre mere om de udfordringer og begrænsninger man kan støde på, men også blive inspireret til en række konkrete løsninger og muligheder.
Martin Elneff, produktchef, Heynabo
17:30
Mulighed for Saunagus, Spa eller fitnesscenter
Mellem det faglige program og aftenens program har du mulighed for at slappe af på værelset eller måske benytte nogle af hotellets faciliteter som spa eller fitnesscenter - og du får mulighed for at tilmelde dig saunagus (info om tilmelding følger i mail med praktiske informationer, der udsendes inden konferencen).
19:30
Festmiddag og underholdning
22:30
Netværksbar med DJ Degnamite
08:00
Morgenmad og check-out
09:00
Velkommen til Boligdagene dag 2
09:10
Når boligmarkedet vrider samfundet skævt
De høje boligpriser vi ser i både Europa og Nordamerika, har gjort det svært for middel og arbejderklassen at finde fodfæste i nogle af verdens mest produktive byer. I denne samtale med lektor ved Aarhus Universitet, Martin Vinæs Larsen, ser vi på politiske årsager til og konsekvenser af det brandvarme boligmarked. Hør blandt andet hvordan øget ulighed i boligpriserne påvirker opbakningen til nationale regeringer samt højrepopulistiske partier i Danmark og Skandinavien.
Martin Vinæs Larsen, Lektor, PhD, Aarhus Universitet
09:40
Optimal værdiskabelse på nye udlejningsejendomme
Der er mange muligheder for at øge værdien i en udlejningsejendom, men der er også mange hensyn at tage til blandt andet eksisterende beboere. Hvordan skaber man den største værdi i en udlejningsejendom, hvad efterspørger lejerne, hvordan minimeres churn? I dette oplæg får du også nyt om opmærksomhedspunkter i lejekontraktens paragraf 11, eksempler og cases på "smitteeffekten" samt et indblik i hvilke energiforbedringer, der giver mening at igangsætte.
Katja Paludan, partner, advokat (H), Husen Advokater
Susanne Andréa Roug, partner, advokat (H), Husen Advokater
10:05
Boligquizzen
Se om du er skarpere end dine branchekolleger, når det kommer til at gætte transaktionspriser på boligejendomme landet over og andre bolig-relaterede spørgsmål. For fjerde gang kårer vi en vinder af den prestigefyldte Boligquiz, der traditionen tro styres med hård hånd af TV-værten Christian Degn, kendt fra blandt andet Hammerslag.
11:10
Nye aktører i boligmarkedet
Flere producenter i småhusmarkedet, der tidligere mest har været kendt for at sælge i detail, bevæger sig nu for alvor ind på udvikling af både rækkehuse og parcelhuse til B2B-markedet. Samtidig ser vi også flere af aktørerne udvikle mere specifikke koncepter til detailmarkedet. Hvad er de vigtigste konceptuelle og strategiske overvejelser?
Martin Ravn-Nielsen, Group CEO, HusCompagniet
11:40
Debat: Udvikling og investering i fremtidens boliger
Der er mange nye koncepter og tanker om, hvordan vi skal bo i fremtiden. Men hvilke boliger giver det mest mening at udvikle og investere i netop nu? Hvordan får man projekter til at hænge sammen med de øgede krav, som fremtidens generationer stiller i et marked med høj efterspørgsel, men også med strukturelle udfordringer på flere niveauer? Debatten modereres af Estate Medias chefredaktør, Kamilla Sevel.
Ino Dimsits, adm. direktør, AKF
Jacob de Lichtenberg, landechef, Danmark, Niam Real Estate
Jacob Chemnitz, Investment Director, NREP
Peter Lassen, Managing Partner, Almenr
13:30
Tak for denne gang - og på gensyn til Boligdagene 2026
