I Østsjælland stod 8,5 procent af butikslokalerne tomme ved indgangen til 3. kvartal – en stigning på 1,9 procentpoint på et år og dermed den største stigning i hele landet.

Det viser dugfriske tal fra Ejendomstorvet.dk, landets største portal for erhvervslokaler.

39.000 kvm butikslokaler stod ledige i områdets fem kommuner, hvilket er en forøgelse fra 30.300 kvm for et år tidligere.

– Med 8,5 procent ledige butikslokaler har Østsjælland en markant højere andel af ledige butikslokaler end landsgennemsnittet på 6,4 procent, siger analytiker Nicholas McFall, Ejendomstorvet.dk.

På landsplan er lidt over 1.700 lokaler til detailhandel og spisesteder aktuelt udbudt til leje eller salg via Ejendomstorvet.dk. 50 af dem ligger i Østsjælland, flest i Roskilde med 26 og Køge med 16. I Greve, Lejre og Solrød var der tilsammen udbudt otte lokaler.

– Detailhandlen er hårdt presset af nettet, og nogle af de lukkede butikker bliver i stedet benyttet som kaffebarer eller cafeer. Vi ser også, at store kæder nøjes med færre butikker, for eksempel har en sportskæde i Roskilde gået fra to forretninger til en enkelt, og kæder med to-tre butikker i samme by vil nok lukke en-to af dem, fordi nethandlen vinder mere og mere frem, siger Torben Engholm, indehaver af Home Erhverv Roskilde.

Roskilde og Køge klarer sig bedst
Lejerne kan også tillade sig at være mere kræsne, påpeger EDC Erhverv Poul Erik Bech.

– Konkurrencen fra nethandel presser indtjeningen, og derfor er butikkerne nødt til at optimere salget. Det er blevet sværere at udleje lokaler i sidegaderne, og det samme gælder ’skæve’ lejemål med dybe eller mørke lokaler. Vi oplever lidt af et sceneskift med krav om både god beliggenhed og rigtig indretning. Inden for dagligvarer har vi set, at flere store kæder har lukket butikker i mindre lokaler, hvor der ikke var nok plads til alle de varer, som bliver ført i dag, siger John Borrisholt, regionsdirektør for EDC Erhverv Poul Erik Bech Sjælland med afdelinger i blandt andet Roskilde og Køge.

Netop de to købstæder er de store handelsbyer i Østsjælland, og Køge klarer sig bedst.

Østsjælland har i alt 458.900 kvm butikslokaler ifølge Ejendomstorvet.dk’s statistikker.

Seneste nyheder om retail:

SSCP løfter sløret for nye butikker og tiltag efter opkøb af jysk center med 35 butikker (+)

800.000 kvm tomme danske butikker: Danske Shoppingcentre vil justere lejen

Jesper Andreasen går ind i jysk butikscenter: Jeg er med på en lille lodseddel (+)

Stor forskel på udviklingen i lejeniveauer for detail- og butiksejendomme i 2019

Læs mange flere nyheder om retail her