Estate Media –

Nyheder – Danmark

Gabriel Erhvervspark i Aalborg består i dag af cirka 6.900 kvm kontorer. Sådan kan erhvervsparken komme til at se ud i fremtiden

Salg af nordjysk ejendomsselskab droppet efter nej til prisnedslag

Trods en hensigtserklæring om en salgspris på 150 millioner kr. mellem Gabriel og pensionsselskab er det ikke lykkedes parterne at indgå en endelig handel.

Søren Duran Duus

torsdag 7. februar 2019 13:13

Driftsselskabet Gabriel Holding sætter salg af datterselskabet Gabriel Ejendomme ”i bero”.

Det sker, efter Gabriel og pensionsselskabet Pensam i oktober 2018 indgik en hensigtserklæring om, at Pensam skulle overtage Gabriel Ejendomme, efter ledelsen i Gabriel Holding med adresse i Aalborg i marts 2016 tog hul på en salgsproces for at afhænde ejendomsselskabet. Ifølge hensigtserklæringen var den samlede salgspris 150 millioner kr., hvorfra rentebærende gæld og udskudt skat i ejendomsselskabet skulle fratrækkes.

– Efter gennemført due diligence har Pensam imidlertid fremført krav om reduktion i prisen. Gabriels ledelse har ikke fundet grundlag for at efterkomme dette krav og har derfor valgt at træde tilbage fra Letter of Intent (hensigtserklæringen), oplyser adm. direktør Anders Hedegaard Petersen, Gabriel Holding.

Gabriel Holding søsatte salgsprocessen af Gabriel Ejendomme for at slanke balancen og tilføre koncernen et kapitaltilskud til ekspansion.

– Siden da er omsætning og indtjening i koncernens kerneforretning vokset betragteligt, hvorved ejendomskomplekset i Aalborg udgør en stadig mindre del af balancen. Driften af ejendomsselskabet er stort set indtjeningsneutral, oplyser ledelsen i Gabriel Holding.

Læs også Mæglere med en række bud på markedsudviklingen i 2019 (+)

Læs også Mæglere ser vidt forskelligt på transaktionsudviklingen i 2019 (+)

Sigtede efter 1. april 2020
Handlen var betinget af tilfredsstillende due diligence, og at der kan gennemføres en lokalplanændring, som tillader opførelse af boliger på matriklen, oplyste Gabriel Holding og Pensam for fire måneder siden. De forventede på det tidspunkt, at transaktionen ville være gennemført omkring 1. april 2020.

Som en del af salgsaftalen har Gabriel indgået en uopsigelig lejeaftale på 15 år med Gabriel Ejendomme for hele det nuværende erhvervsareal på cirka 6.900 kvm kontorer i Gabriel Erhvervspark i Aalborg, oplyste Gabriel Holding.

Læs mere i Pensam tæt på at købe Gabriel Ejendomme for 150 millioner kr.

Læs også Jesper Andreasen: ”Bombe” smadrede salg af Rødovre Centrum i 11. time (+)

Læs også Heimstaden: Flere sælgeres prisforventninger stikker af (+)

Læs også Pensam-opkøb for knap 1 milliard kr. topper listen over største transaktioner (+)

Læs også PwC og Jeudan enige om at mørkelægge forhandlingssammenbrud (+)

Læs også Jeudan-investering på 1,6 milliard kr. i nyt PwC-domicil droppet

Læs nyheder om transaktioner her

Læs flere nyheder om Aalborg her

Kommentarer

Seneste nyt

Ugen i Ejendom: Tetris og Marienlyst, PropTech og seniorboliger

Ugen i ejendom / lørdag 24. august 2019

Artha sælger Marienlyst Strandhotel til svenske Midstar

Hotel, Transaktioner / torsdag 22. august 2019

– De er jo lidt aggressive

Podcast / fredag 23. august 2019

Jeudan opjusterer med 30-40 millioner kr.

Regnskab og resultater / fredag 23. august 2019

Kolding Kommune udbyder ny bydel på 30.000 kvm

Byudvikling / fredag 23. august 2019

Agat ændrer i organisationen

Virksomheder og mennesker / fredag 23. august 2019

Kommende konferencer

Torsdag den 29. august kl. 11:30

Ejendomsdagene 2019

- alt der glimter er ikke guld!

Tirsdag den 10. september kl. 09:00

ABR 18 i praksis

- kontrakter, honorering og tvisteløsning

Jobmarked

Nyeste opslag

Regional byggeleder til Ejendomskontor Kolding

       

Property manager/ejendomsadministrator

       

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland