Estate Media –

Nyheder – Danmark

Gabriel Erhvervspark i Aalborg består i dag af cirka 6.900 kvm kontorer. Sådan kan erhvervsparken komme til at se ud i fremtiden

Salg af nordjysk ejendomsselskab droppet efter nej til prisnedslag

Trods en hensigtserklæring om en salgspris på 150 millioner kr. mellem Gabriel og pensionsselskab er det ikke lykkedes parterne at indgå en endelig handel.

Søren Duran Duus

torsdag 7. februar 2019 13:13

Driftsselskabet Gabriel Holding sætter salg af datterselskabet Gabriel Ejendomme ”i bero”.

Det sker, efter Gabriel og pensionsselskabet Pensam i oktober 2018 indgik en hensigtserklæring om, at Pensam skulle overtage Gabriel Ejendomme, efter ledelsen i Gabriel Holding med adresse i Aalborg i marts 2016 tog hul på en salgsproces for at afhænde ejendomsselskabet. Ifølge hensigtserklæringen var den samlede salgspris 150 millioner kr., hvorfra rentebærende gæld og udskudt skat i ejendomsselskabet skulle fratrækkes.

– Efter gennemført due diligence har Pensam imidlertid fremført krav om reduktion i prisen. Gabriels ledelse har ikke fundet grundlag for at efterkomme dette krav og har derfor valgt at træde tilbage fra Letter of Intent (hensigtserklæringen), oplyser adm. direktør Anders Hedegaard Petersen, Gabriel Holding.

Gabriel Holding søsatte salgsprocessen af Gabriel Ejendomme for at slanke balancen og tilføre koncernen et kapitaltilskud til ekspansion.

– Siden da er omsætning og indtjening i koncernens kerneforretning vokset betragteligt, hvorved ejendomskomplekset i Aalborg udgør en stadig mindre del af balancen. Driften af ejendomsselskabet er stort set indtjeningsneutral, oplyser ledelsen i Gabriel Holding.

Læs også Mæglere med en række bud på markedsudviklingen i 2019 (+)

Læs også Mæglere ser vidt forskelligt på transaktionsudviklingen i 2019 (+)

Sigtede efter 1. april 2020
Handlen var betinget af tilfredsstillende due diligence, og at der kan gennemføres en lokalplanændring, som tillader opførelse af boliger på matriklen, oplyste Gabriel Holding og Pensam for fire måneder siden. De forventede på det tidspunkt, at transaktionen ville være gennemført omkring 1. april 2020.

Som en del af salgsaftalen har Gabriel indgået en uopsigelig lejeaftale på 15 år med Gabriel Ejendomme for hele det nuværende erhvervsareal på cirka 6.900 kvm kontorer i Gabriel Erhvervspark i Aalborg, oplyste Gabriel Holding.

Læs mere i Pensam tæt på at købe Gabriel Ejendomme for 150 millioner kr.

Læs også Jesper Andreasen: ”Bombe” smadrede salg af Rødovre Centrum i 11. time (+)

Læs også Heimstaden: Flere sælgeres prisforventninger stikker af (+)

Læs også Pensam-opkøb for knap 1 milliard kr. topper listen over største transaktioner (+)

Læs også PwC og Jeudan enige om at mørkelægge forhandlingssammenbrud (+)

Læs også Jeudan-investering på 1,6 milliard kr. i nyt PwC-domicil droppet

Læs nyheder om transaktioner her

Læs flere nyheder om Aalborg her

Kommentarer

Seneste nyt

Peter Winther og Jesper Norgart: Optimeringer giver flere tomme kontorkvadratmeter

Analyse, Kontor, København / onsdag 17. april 2019

Ny Living Homes-ejer: – Peter Norvig er en seriøs mægler

Pluss, Virksomheder og mennesker / onsdag 17. april 2019

Boligbyggeboom skaber tomgang i luksussegment

Aalborg, Analyse, Bolig, Byggeri, Byudvikling / onsdag 17. april 2019

Ingeniører forventer vækst i 2019 trods mangel på arbejdskraft

Regnskab og resultater, Rådgivere, Økonomi / onsdag 17. april 2019

Designfirmaer rykker ind i showrooms på Kystvejen

Aarhus, Retail / tirsdag 16. april 2019

Engelske udlejere raser mod forslag fra den britiske regering

Internationalt, Jura / tirsdag 16. april 2019

Kommende konferencer

Torsdag den 9. maj kl. 09:00

Udviklingsprojekter og forsyningsledninger

- gæsteprincippet og de vigtigste problemstillinger

Tirsdag den 14. maj kl. 09:00

Fremtidens kontor

- efterspørgsel og udbud af kontorer

Jobmarked

Nyeste opslag

Senior Associate / Manager, Real Estate Corporate Finance

       

Indehaver

       

Projektchef til projektudvikling

       

Energikonsulent

       

Technical Manager (driftschef)

       

Virksomhedsjurist med erfaring i entrepriseret

       

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland