Estate Media –

Nyheder – Danmark

Gabriel Erhvervspark i Aalborg består i dag af cirka 6.900 kvm kontorer. Sådan kan erhvervsparken komme til at se ud i fremtiden

Salg af nordjysk ejendomsselskab droppet efter nej til prisnedslag

Trods en hensigtserklæring om en salgspris på 150 millioner kr. mellem Gabriel og pensionsselskab er det ikke lykkedes parterne at indgå en endelig handel.

Søren Duran Duus

torsdag 7. februar 2019 13:13

Driftsselskabet Gabriel Holding sætter salg af datterselskabet Gabriel Ejendomme ”i bero”.

Det sker, efter Gabriel og pensionsselskabet Pensam i oktober 2018 indgik en hensigtserklæring om, at Pensam skulle overtage Gabriel Ejendomme, efter ledelsen i Gabriel Holding med adresse i Aalborg i marts 2016 tog hul på en salgsproces for at afhænde ejendomsselskabet. Ifølge hensigtserklæringen var den samlede salgspris 150 millioner kr., hvorfra rentebærende gæld og udskudt skat i ejendomsselskabet skulle fratrækkes.

– Efter gennemført due diligence har Pensam imidlertid fremført krav om reduktion i prisen. Gabriels ledelse har ikke fundet grundlag for at efterkomme dette krav og har derfor valgt at træde tilbage fra Letter of Intent (hensigtserklæringen), oplyser adm. direktør Anders Hedegaard Petersen, Gabriel Holding.

Gabriel Holding søsatte salgsprocessen af Gabriel Ejendomme for at slanke balancen og tilføre koncernen et kapitaltilskud til ekspansion.

– Siden da er omsætning og indtjening i koncernens kerneforretning vokset betragteligt, hvorved ejendomskomplekset i Aalborg udgør en stadig mindre del af balancen. Driften af ejendomsselskabet er stort set indtjeningsneutral, oplyser ledelsen i Gabriel Holding.

Læs også Mæglere med en række bud på markedsudviklingen i 2019 (+)

Læs også Mæglere ser vidt forskelligt på transaktionsudviklingen i 2019 (+)

Sigtede efter 1. april 2020
Handlen var betinget af tilfredsstillende due diligence, og at der kan gennemføres en lokalplanændring, som tillader opførelse af boliger på matriklen, oplyste Gabriel Holding og Pensam for fire måneder siden. De forventede på det tidspunkt, at transaktionen ville være gennemført omkring 1. april 2020.

Som en del af salgsaftalen har Gabriel indgået en uopsigelig lejeaftale på 15 år med Gabriel Ejendomme for hele det nuværende erhvervsareal på cirka 6.900 kvm kontorer i Gabriel Erhvervspark i Aalborg, oplyste Gabriel Holding.

Læs mere i Pensam tæt på at købe Gabriel Ejendomme for 150 millioner kr.

Læs også Jesper Andreasen: ”Bombe” smadrede salg af Rødovre Centrum i 11. time (+)

Læs også Heimstaden: Flere sælgeres prisforventninger stikker af (+)

Læs også Pensam-opkøb for knap 1 milliard kr. topper listen over største transaktioner (+)

Læs også PwC og Jeudan enige om at mørkelægge forhandlingssammenbrud (+)

Læs også Jeudan-investering på 1,6 milliard kr. i nyt PwC-domicil droppet

Læs nyheder om transaktioner her

Læs flere nyheder om Aalborg her

Kommentarer

Seneste nyt

Ugen i Ejendom: Fremgang og store handler

Ugen i ejendom / lørdag 30. maj 2020

Markant fald i top- og bundlinjen i EDC Erhverv Poul Erik Bech

Pluss, Regnskab og resultater, Erhvervsmæglere / fredag 29. maj 2020

Kontorejendom i København K skifter ejer i handel til 181 millioner kr.

Pluss, Investering, København, Transaktioner / fredag 29. maj 2020

Nordisk investor køber 160 boliger og erhverv i Tingbjerg af Innovater

Pluss, Bolig, Investering, Transaktioner / fredag 29. maj 2020

Nrep vælger Casa til at opføre 57.000 kvm stort projekt

Byudvikling, Investering, København / torsdag 28. maj 2020

Danmarks Skibskredit vil afhænde City-domicil efter opkøb

Pluss, Kontor, København / fredag 29. maj 2020

Kommende konferencer

Torsdag den 11. juni kl. 10:00

WEBINAR: Hotelmarkedet efter Corona

- med Christian Kielgast, Peter Haaber og Kamilla Sevel

Onsdag den 17. juni kl. 09:00

Erhvervs- og boligmarkedet i Trekantområdet

- investeringer i Vejle, Kolding og Fredericia

Estate Podcast

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland