Højkonjunktur, nethandel og hård konkurrence er nogle af forklaringerne på, hvorfor Region Hovedstaden ikke haft flere udbudte butikslokaler i 16 år.

Således er 4,8 procent af kvadratmeterne udbudt i øjeblikket, viser tallene i det kvartårlige Ejendomstorvet Markedsindeks over udbudte erhvervslokaler udgivet af Dansk Ejendomsmæglerforening i samarbejde med erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk og Ejendomsforeningen Danmark.

– På landsplan er 6,2 procent af butikslokalerne udbudt lige nu, og det er den højeste andel i 3 år. Tallet er endda kun en anelse lavere end fra 2012-15, da allerflest butikslokaler var udbudt, siger Mette B. Dehn, presseansvarlig for Ejendomtorvet.dk.

Udviklingen har været mest udtalt i Region Hovedstaden med lidt over en fjerdedel af samtlige butikskvadratmeter i landet. Her er 4,8 procent af arealerne udbudt i øjeblikket.

– Og det er faktisk det højeste, vi har kunnet registrere i regionen i de 16 år, vi har data fra, siger Mette B. Dehn.

Trods den seneste stigning har hovedstadsregionen dog fortsat den laveste andel udbudte butikslokaler blandt de 5 regioner. Før finanskrisen satte ind i slutningen af 2007 og 2008, var udbuddet af butikslokaler gennem flere år stabilt på knap 2 procent – og i Region Hovedstaden på omkring 1 procent.

Læs også 4 forklaringer på laveste antal tomme kontorer i 6 år på Fyn

Læs også Sydjylland har laveste tomgang for industrilokaler i 9 år

Derfor stigning
– Stigningen i udbuddet af butikslokaler hænger blandt andet sammen med højkonjunkturen, som har betydet, at der er kommet flere nybyggede og nyudviklede ejendomme på markedet. I København by og Københavns omegn er omkring 11 procent af de udbudte således nybyggeri. Det afspejler, at mange tør bygge nyt på grund af de gode tider, siger Mikael Hartmann, bestyrelsesmedlem i Dansk Ejendomsmæglerforening og formand for erhvervsudvalget.

Han peger også på den hårde konkurrence på dagligvarer, som har betydet, at flere supermarkedskæder på senest har lukket butikker.

Læs også PFA køber 4.800 kvm ”high street retail”-ejendom i Madrid

Læs også Detailkæde åbner flere butikker gennem eget ejendomsselskab

Læs også Rapport: Shoppingcenter i Odenses centrum forværrer butiksdød

Læs også 7-Eleven ønsker at åbne op imod 60 butikker

Læs også Ejerfamilie sætter Rødovre Centrum til salg

Læs også 15.000 kvm butikker på vej vest for hovedstaden

Læs også Aldi skal flytte eller udvide 150 butikker

Læs også Hines har fundet 2 luksusbrands til strøgbutikker

Læs mange flere nyheder om butikker her