fredag 10. februar 2023 15:09
Nordisk Puls: Tumult i toppen af svensk ejendom og store boligprojekter på vej i Norge
Velkommen til Nordisk Puls – et overblik over de vigtigste nyheder i den forløbne måned i de nordiske lande udvalgt af chefredaktørerne på Estate Media i Norge og Danmark og på Fastighetsnytt i Sverige. Her får du et bud på ’talk of the town’ i ejendomsbranchen.
Her er de vigtigste nyheder fra starten af året fra redaktionen i Sverige og det svenske ejendomsmarked:
Mest læste på svenske fastighetsnytt.se:
Den svenske ejendomsinvestor Ilija Bataljans SBB er i fuld gang med at sælge ud af sine boliger til Neobo. VD for det nye selskab bliver Sara Sarby Westman, som på kort tid er gået fra det stille liv i ejendomsselskabet Kungsleden til turbulensen i Castellum, som hun forlod efter den kaosagtige fusion og nu er videre til nye udfordringer.
Læs mere i Sarby Westmans nye udfordrende opgave: ”Jag tvivlede aldrig, da Ilija ringede”
Månedens samtaleemne på fastighetsnytt.se:
Inflationen var næsten 11 procent i oktober, og det indebærer ligeså høje lejeforhøjelser i 2023 på mange lejekontrakter. Det skæpper godt i kassen for mange ejendomsselskaber, men det tyder på, at mange kan have svært ved at betale lejerne.
Læs mere i Tonen från hyresgästerna hårdnar – allt fler lokaler sägs upp
Månadens citat på Fastighetsnytt?
“Rigmandsghetto på ø vil ikke betale for brorenovering”
Fastighetsnytt har i flere artikler fortalt, hvordan forstaden Lidingö har modsat sig at betale til staten. Baggrunden er, at den svenske stat har bidraget til at renovere broen, som forbinder øen med fastlandet og resten af Stockholm. Bidraget har været afhængigt af, at kommunen sørgede for at bygge et stort antal boliger, men det har den ikke kunnet levere på.
Læs mere i Lidingö stad bryter åter bygglöften – bidrag från staten minskar med 17 miljoner
Her er månedens vigtigste nyheder fra redaktionen i Norge og det norske ejendomsmarked:
Mest læste på estatenyheter.no
Ejendomsselskaberne Fredensborg Bolig, Joh Johannson Eiendom og Teleplan er gået sammen om udviklingen af 400 boliger på Lysker ved Fornebuporten t-banestasjon.
Læs mere i Fredensborg bliver partner med Teleplan og skal bygge 400 boliger
Månedens samtaleemne på Estatenyheter.no:
En ny rapport udpeger området Skøyen – Vækerø – Lysaker – Fornebu som Osloregionens fremtid med enorme udviklingsmuligheder. Der kan komme op til 15.000 nye boliger og 40.000 nye arbeidspladser.
Læs også Her er Oslos nye udviklingsområde. 15.000 boliger og 40.000 arbejdspladser på vej kan være på vej
Månedens citat på norske Estatenyheter.no:
– Det svarer til at stikke hovedet i busken, og det er ejendomsbranchen gode til at gøre.
Investeringsdirektør Pål Ringholm i Pensjonskassen for helseforetakene er klar i sin tale om de værdivurderinger, der ligger til grund for prisfaldet på erhvervsejendomme. Det kom frem på den norske konference Eiendomsdagene. Se Estate Nyheters livedekning af de årlige Eiendomsdagene på Norefjell.
Her er livedækning af de mange nyheder på dag 1
Her er livedækning af de mange nyheder på dag 1
Her er månedens vigtigste nyheder fra redaktionen i Danmark og det danske ejendomsmarked:
Mest læste på estatemedia.dk
Årets hidtil største handel i det danske marked: Britisk fond køber 324 boliger af norske Pareto Securities
Læs mere i Britisk fond køber 324 boliger af norsk investeringsselskab
Største samtaleemne i ejendomsbranchen
Bliver ejendommene værdisat rigtigt i et marked, hvor meget få handler kan sikre et pålideligt benchmark. I Danmark er der nogle, der mener, at det kalder på store nedskrivninger, mens andre mener, at det vil være overilet.
Månedens citat på estatemedia.dk
– Vi står midt i en tid, som vi aldrig har oplevet før i hverken branchen eller Coop
Danmarks ældste og mest højtprofilerede butikskæde lukker. Det har ført til demonstrationer og protester. Bag beslutningen står Coop, der siger, at danskerne køber mere og mere i discountbutikker, og derfor kan Irma ikke køre rundt.
Læs mere i 17 butikker lukker i kølvandet på lukningen af Irma
