mandag 20. januar 2020 09:27
Heimstaden og startup lancerer alternativ til traditionelt indskud
Ejendomsselskabet Heimstaden Danmark lancerer nu, sammen med startup-selskabet Keyhole, et nyt produkt, der tilbyder lejere at slippe for traditionelt indskud ved indflytning i en ny lejebolig. I stedet skal lejeren betale et månedligt beløb til Keyhole, der til gengæld stiller en økonomisk garanti overfor udlejer.
Det sker i stedet for typisk tre måneders depositum og op til tre måneders forudbetalt husleje.
– Hos Heimstaden Danmark vil vi gerne bidrage til at åbne op for boligmarkedet, så det bliver mere tilgængeligt for den brede befolkning. Det gør vi nu ved at indgå et partnerskab med Keyhole, der tilbyder vores lejere at finansiere deres indskud på en helt ny måde, hvor folk slipper for at tegne dyre forbrugslån eller kviklån, og som samtidig giver vores lejere mulighed for bedre boligforhold, siger adm. direktør Leif Boje Espesen, Heimstaden Danmark.
Heimstaden har store forventninger til det nye produkt.
– Vi er sikre på, at det kommer til at bidrage positivt og løfte både service og kvalitet i lejeboligmarked, siger Leif Boje Espesen.
Med den nye abonnementsbaserede forsikring håber de to samarbejdspartnere at give endnu flere danskere adgang til lejeboligmarkedet – for eksempel ved at skabe et større økonomisk råderum for førstegangslejeren, som ikke har sparet penge op, eller for lejeren, som har båndlagt sine midler i en ejerbolig, der er sat til salg.
– Hos Keyhole stræber vi netop efter at skabe et mere fleksibelt, dynamisk og moderne lejemarked, hvor både lejere og udlejere kan føle sig sikre. Vi ser frem til at følge modtagelsen af vores produkt hos Heimstadens lejere, der som de første i Danmark fremover får mulighed for et større økonomisk råderum ved indflytning, hvis de ønsker det, siger Thomas Wiborg Steen, stifter af Keyhole sammen med Mads Bach Andersen.
Konceptet kendt fra udlandet
Når lejemålet ophører, skal lejer dække omkostninger til istandsættelse og udbedring af eventuelle skader – præcis, som man kender det fra den traditionelle lejeboligmodel.
Konceptet med at forsikre sig gennem en aktør som Keyhole i stedet for at betale et traditionelt indskud er allerede udbredt og populært i blandt andet Norge. Det er første gang, den abonnementsbaserede løsning tilbydes på det danske marked.
Fakta: Keyhole-koncept
Keyhole er en mikroforsikring i abonnementsform. I stedet for at betale det traditionelle indskud ved indflytning i ny lejebolig betaler lejer i stedet et månedligt beløb til Keyhole, der til gengæld stiller en økonomisk garanti overfor udlejer.
Lejer slipper dermed for at betale det traditionelle, kontante indskud ved indflytning, og skal således kun betale for eventuel istandsættelse og udbedring af skader, hvis udlejer har et fraflytningskrav, når boligen fraflyttes.
Som lejer kan du til enhver tid opsige dit Keyhole-abonnement og selv indbetale indskuddet til udlejer, hvis du foretrækker det.
I første omgang bliver Keyhole-abonnementet tilbudt til kommende lejere på Heimstadens nye boligprojekter i København, Valby og Horsens.
Sådan kan et Keyhole-abonnement se ud
Priseksemplerne nedenfor dækker over en garanti for tre måneders husleje i depositum + en måneds forudbetalt husleje.
Hvis den månedlige husleje er 8.000 kr.:
Prisen for oprettelse hos Keyhole: 800 kr.
Månedlige betaling: 89 kr. pr. måned*
Keyhole dækker 32.000 kr. i indskud
Hvis den månedlige husleje er 13.000 kr.:
Prisen for oprettelse hos Keyhole: 1.300 kr.
Månedlige betaling: 144 kr. pr. måned*
Keyhole dækker 52.000 kr. i indskud
*Efter de første 24 måneder sænkes den månedlige betaling med 25 procent. Efter 36 måneder sænkes den månedlige betaling med yderligere 25 procent.
