Fra 1. halvår 2017 til 1. halvår 2018 er salget af nybyggede ejerlejligheder i København faldet med 52 procent, eftersom der i årets første 6 måneder blev solgt 290 projektsalgslejligheder mod 605 i samme periode sidste år.

Det viser tal fra Boligsiden.dk.

– Der er flere årsager til halveringen af projektsalget i hovedstaden. Priserne og de fra 1. januar ændrede låneregler er de væsentligste. Priserne på projektsalg er steget meget, og idet nogle lånetyper med de nye regler er blevet lukket land for en række husstande, er der færre, der har råd til at købe en nybygget lejlighed, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør i Boligsiden.dk.

Kvadratmeterprisen på projektsalg i København er steget i 1. halvår af 2018 til tæt på 50.000 kr. Det er 9 procent mere end sidste år. Når regeringen samtidig har vedtaget at begrænse adgangen til nogle typer flexlån for de købere, der vil gældsætte sig mere end fire gange husstandens indkomst og for mere end 60 procent af boligens værdi, er det ikke overraskende, at salget falder, pointerer Birgit Daetz.

– Ud over priserne og de ændrede låneregler er det værd at bemærke, at projektsalget var meget højt i første halvår af 2017 i forhold til de foregående år. Sammenligner vi 2018-salget med 2016 i stedet, er faldet stort, men ikke helt så dramatisk. Projektsalget begyndte så for alvor at tage fat i 2. halvdel af 2016, og udbuddet faldt frem til april i år, hvor der var under 400 projektsalgslejligheder til salg. Udbuddet har altså været meget lavt i 2018, og det har ligeledes haft indvirkning på salget, siger kommunikationsdirektøren i Boligsiden.dk.

Læs også Living Homes i mystisk salg (+)

Læs også Konkursramt udvikler skaber utryghed i nordsjællandsk boligprojekt

Læs også Kurator: Derfor er selskab bag 28 projektboliger gået konkurs (+)

Læs også Selskab bag nordsjællandsk projektbyggeri med 28 boliger konkurs