Hvad sker der, hvis man spørger studerende om, hvordan de helst ville have deres kollegieværelse? Det var netop dét, som Umeus har gjort, og det udviklede sig til 336 kollegieværelser, hvor de studerendes behov og interesser for et værelse var for øje. Umeus er en ny form for kollegie udviklet af investeringsfonden Nrep med planer om udrulning flere steder i Danmark.

Tanken er, at Umeus-konceptet, der er et nyt co-living kollegiekoncept, skal være så indbydende, at man ønsker sig tilbage til studietiden for at skifte sin tarvelige studiebolig ud og være studerende igen – denne gang med et moderne, møbleret og funktionelt værelse. Selvom værelserne er lækkert møbleret, med masser af dagslys og eget bad/toilet, så er det centrale og meget tiltalende ved konceptet, de fællesfaciliteter og det ’shared community’, eller på godt dansk ”fællesskab,” som er hele konceptets omdrejningspunkt. Et koncept, der er udarbejdet ved at spørge de studerende, hvad der er vigtigt for dem, samt ved at tage det bedste fra udvalgte af de traditionelle kollegier, som stadig i dag er massivt populære blandt byens studerende.

Bag Umeus står NREP, som er bygherre og en samarbejdspartner på en lang række Tetris projekter. Umeus er et nyt skandinavisk boligkoncept, der sigter mod, at skabe boliger til studerende af en høj arkitektonisk kvalitet, med fokus på fællesskab og til en husleje de studerende kan betale.

Centralt for Umeus er, at fællesskabet blandt de studerende og det faglige studieliv vægtes højt. Målgruppen vil være studerende, som ønsker at bo sammen med andre studerende, og som ønsker en attraktiv og stabil ramme om deres boligsituation under studierne.

Projektets myndighedsandragende er i gang og med Thorsten Kraft fra Tetris som drivende kraft, og Tetris og Nrep kan nu offentliggøre, at de forventer at gå i jorden allerede i 2. kvartal i 2018. Rasmus Friis står bag som totalentreprenør, Henning Larsen som arkitekt og Sweco som rådgivende ingeniører.

– Vi planlægger at bygge Umeus co-living koncepter i de større nordiske studiebyer. Vi begynder i København, hvor vi har sikret os grunde, så vi kan bygge omkring 2000 moderne studieboliger i fire-fem forskellige bygninger. Alle på attraktive centrale lokationer. På Østerbro, Frederiksberg, Amager, i Nordhavn og Valby. Afhængig af godkendelse fra Københavns Kommune vil konstruktionen af de to første Umeus-bygninger begynde i midten af 2018, og indflytning vil være muligt fra begyndelsen af 2020. Opskrivning til de individuelle bygninger forventes at åbne omkring seks måneder, før bygningerne er færdiggjort, og de studerende kan flytte ind, oplyser Nrep.

Nrep har ejendomme for mere end 26 milliarder kr. under forvaltning.