Københavns Kommune har vedtaget at støtte fsbs almene boligprojekt i Carlsberg Byen med grundkøbslån.

Kommunen beskriver selv tiltaget som “ekstraordinært”, men samtidig slår både overborgmester, Lars Weiss (S), og teknik- og miljøborgmester, Line Barfod (EL), fast, at det er en metode som kommunen gerne vil tage i brug oftere for at få flere almene boliger på plads.

Økonomiudvalget i Københavns Kommune har ekstraordinært godkendt at yde grundkøbslån til fsbs almene byggeri i Carlsberg Byen med cirka 93 familieboliger i forskellige størrelser og cirka 115 ungdomsboliger. Metoden kan tages i brug, fordi lokalplanen for Carlsberg Byen ikke indeholder et krav om almene boliger.

Det er samtidig sjældent, at der anmodes om grundkøbslån, der har til formål at gøre det muligt for almene boligorganisationer at investere i byggegrunde til markedspris.

– Som alle ved, er boligmarkedet under hårdt pres. Nu går vi ekstraordinært ind og skubber på for at sikre almene boliger i den del af byen med færrest. Det er jeg stolt af. For der er på alle måder brug for, at vi går offensivt til værks for at sikre flere betalelige boliger i byen, siger Lars Weiss.

Konkret betyder beslutningen, at Københavns Kommune yder et lån på 8,4 millioner kr. til fsb, der dog er betinget af, at Fonden for blandede byer via Landsbyggefonden bevilger resten af grundkøbslånet på 72 procent svarende til 29,8 millioner kr.

Støtte til grundkøbslån via Fonden for blandede byer er en ny mulighed, som kommunen har kunnet tage i brug efter en lovændring i 2022.

For Line Barfod er det vigtigt, at man får bygget flere boliger, som er mere betalbare.

– Det vil jo være en katastrofe, hvis København udvikler sig til at blive en rigmandsghetto for de få. København skal være en mangfoldig by og en by for de mange, siger Line Barfod.

Ved siden af aftalen er Københavns Kommune også i dialog med BL og regeringen, så mulighederne for at yde støtte med grundkøbslån bliver mere smidige. Blandt andet så støttemulighederne kan indarbejdes tidligere i byudviklingen og dermed gøre det mere attraktivt for private udviklere at kigge til den almene boligsektor, når nye områder skal udvikles.

Fsb er Københavns største almene boligselskab. Kommunerne hat siden 2015 kunnet yde grundkøbslån i særligt tilfælde for at understøtte almene boliger, hvor de ikke ikke ville kunne opføres – altså hvis der i lokalplanerne ikke er stillet krav om almene boliger.