Lior Koren er partner og Head of Capital Markets hos RED. I denne uge er han modtager af Estate Medias branchestafet – Bag om. Her svarer ejendomsbranchens aktører på 7 faste spørgsmål, der gør læseren klogere på ejendomsbranchens profiler.

Lior Koren er nomineret af sidste uges modtager af stafetten Frederik Falck fra Danica Ejendomme. 

I mit første job i ejendomsbranchen lærte jeg, at… Mit allerførste ejendomsrelaterede job var faktisk i Dancenter (sommerhusudlejning) i økonomiafdelingen. Jeg lærte faktisk mest af alt at taste tal hurtigt, når der skulle afstemmes konti, men ellers lærte jeg meget lidt. Det var til gengæld en livslektie, at man skal beskæftige sig med noget, som man synes, er interessant, da tiden ellers snegler sig afsted og man bare venter på at holde fri. Mit næste job var i RED, og i de 16 år jeg nu har været i virksomheden, har jeg aldrig nogensinde kedet mig. Det har ofte været hårdt, svært, nervepirrende – men aldrig kedeligt.

Jeg ville ønske, at nogen havde rådet mig til…  At tage på udveksling i min studietid. Jeg fortryder, at jeg ikke har haft et halvt eller et helt år i udlandet, særligt et sted hvor det kunne give mening at lære sproget også. Det er jo decideret udannet kun at kunne præstere et gebrokkent rastepladstysk, og det bliver nok svært at komme efter nu.

Mit stamsted er… Frederik VI på Frederiksberg Allé er nok det sted, jeg har været flest gange. Skønt sted at vende verdenssituationen over gode fadøl og eventuelt dagens ret.

Når jeg skal fejre en succes… Jeg synes, at ”closing dinners”, hvor man samler køber, sælger og de respektive rådgivere for at markere afslutningen på en transaktion er en rigtig god tradition. Salgsprocesser kan ofte være lange og med hårde forhandlinger undervejs, så man lærer sin klient og modpart rigtig godt at kende. Man fejrer jo egentlig ikke sin egen succes ved at have løst en sag, men mere selve samarbejdet i processen og at det lykkedes at nå i mål sammen. Det er der noget fint ved, som jeg håber, min og den næste generation vil holde fast i.

Når jeg har brug for at genoplade… Hvis mine børn tillader det, så er det med Weekendavisen og kaffe lørdag formiddag.

Det bedste, der kunne ske i branchen, var hvis… For nogle år siden ville jeg sige, at branchen skulle fremstå mere attraktiv for de dygtigste talenter – både kvinder og mænd. Men på det punkt synes jeg faktisk, udviklingen har været meget positivt, så der er jeg mere fortrøstningsfuld.

Derfor vil jeg rette fokus mod branchens rolle i samfundsdebatten, hvor vi skal turde fylde mere i landskabet. Jeg tror, at mange i branchen lever efter devisen ”den der lever stille, lever godt..” og det er der selvfølgelig noget rigtigt i. Men det er en kæmpestor branche med et stort samfundsansvar, hvor jeg tror, at det ville være til gavn, hvis de, der har en stemme, tager den i brug for at ændre tingene til det bedre.

Det er f.eks. et stort svigt, at branchen ikke har sat alt ind på at få bremset ejendomsvurderingssystemet, som koster samfundet milliarder og krænker retssikkerheden. Eller tager en seriøs drøftelse af, hvordan vores byer kommer til at se ud de næste mange årtier – her hører jeg f.eks. ikke megen kritik af den enorme mængde ”stangvareboliger” i temmelig ringe kvalitet, der er blevet opført de sidste ti år.

En af dem jeg ser mest op til i branchen er… Søren Stensdal. Han har bygget en flot virksomhed op fra grunden i et segment som de færreste tør investere i – sekundært beliggende kontorejendomme. Han viser med sit koncept, at det kan lade sig gøre at skabe et attraktivt produkt som lejerne efterspørger, og at det kan gøres rentabelt. Derudover er han er han altid venlig, ordentlig og en dygtig købmand.