På verdensplan indtager Blackstone en klar førsteplads med næsten dobbelt så meget under forvaltning som nr. 2. Blackstone har ejendomme over hele verden for 3.563 milliarder kr. fulgt af Brookfield Asset Management og Prologis på en 3. plads.

Dermed har placeringen af de tre største ikke ændret sig i forhold til 2021, men de er altså blevet endnu større.

På den europæiske top 10 optræder naturligt nok en del flere europæiske forvaltere. Blandt de største er også CBRE Asset Management, tyske Deka Immobilien Investment GmbH, UBS, PATRIZIA, Credit Suisse Asset Management, Syntrus Achmea Real Estate & Finance og DWS.

Der er en ting, der går igen i alle regioner, og det er, at medmindre det er en særlig fond dedikeret til mere risikoprægede aktiver, så går de store investorer helt generelt efter core-ejendomme – især i Europa og Nordamerika, mens man i Asien har tendens til at balancere porteføljerne lidt mere mellem core og dem med lidt højere risiko.

En anden gennemgående tendens er, at hovedparten af kapitalen bliver allokeret til såkaldte open-ended fonde. Altså fonde, hvor aktiverne ikke nødvendigvis skal sælges fra på et bestemt tidspunkt. Åbne fonde udgjorde henholdsvis 80, 60 og 40 procent af den allokerede kapital i Nordamerika, Europa og Asien.

Estate Magasin går i denne udgave både tæt på Danmarks og verdens største og viser en opgørelse af de 10 største investorer på verdensplan. Se hele artiklen i Estate Magasin nr. 3 – 2023.

Læs også Estate Magasin er på gaden – Læs interview med Stine Hindby, Ino Dimsits og Rune Kock og mange flere i Estate Magasin nr. 3 – 3023