Det er ikke alle ejendomsprojekter, der uden videre kan få lov at blive opført i den kommende by Kildedal, der efter planen skal skyde op vest for Ballerup de kommende 10-15 år.

Arealudviklingsselskabet Kildedal P/S, der er ejet af Ballerup Kommune og Pensiondanmark i fællesskab, vil nemlig stille en række krav til kommende byggerier, når det gælder områder som bæredygtighed, biodiversitet og fællesskab.

Kravene er formuleret i et kvalitetsprogram, der skal endeligt godkendes af kommunalbestyrelsen i Ballerup på et møde 30. januar.

– I programmet giver vi klare anvisninger til kommende bygherrer og investorer om, hvordan de skal bygge for at indfri vores ambitioner for Kildedal. De skal vælge materialer, som patinerer smukt og har et lavt CO2-forbrug, og samtidig dyrke biodiversiteten, fremme fællesskab og invitere kunsten ind som en integreret del af byudviklingen, siger Tim E. Halvorsen, der er projektdirektør for Kildedal P/S.

Krav til CO2-aftryk er lavere end de nuværende regler
Blandt kravene til de kommende byggerier finder man et maksimalt CO2-aftryk på 8,5 kilo per kvm per år. Det svarer til de krav, der bliver stillet til den kommende Fælledby på Amager og er 30 procent lavere end de gældende regler for nyt boligbyggeri.

– Vi vil skabe en by i balance, hvor mennesker kan leve i tæt samspil med naturen, dyrke en mere bæredygtig livsstil og indgå i meningsfulde fællesskaber. Derfor er vi glade for, at vi nu kan præsentere et så ambitiøst program til Ballerup Kommune og de mange mennesker, som skal leve og arbejde i Kildedal fremover. Det bliver et fantastisk sted at bo med de mange indsatser, der er lagt for dagen, siger Marius Møller, der er ejendomsdirektør i Pensiondanmark.

Forventningen er, at de første byggerier i Kildedal kan gå i gang i 2024.