Roskilde Kommune indser nu, at økonomien ikke hænger sammen i stadionprojekt i samarbejde med FB Gruppen. Derfor har Økonomiudvalget besluttet at starte en ny lokalplanproces, der giver plads til flere boliger.

Hvis det skal være muligt at bygge et nyt stadion, bliver det derfor nødvendigt, at der bygges yderligere en etage på syd-, vest- og nordfløjen af stadion, hvilket vil give flere boliger og dermed indtægter for en projektudvikler. Det nye projekt vil medføre udfordringer for parkering og ændrede skygge- og lysforhold for naboer – derfor sættes en ny lokalplanproces i gang.

– Vi har forsøgt med mange løsninger, men faktum er, at udvikler mangler 40 millioner kr. for, at projektet kan blive en realitet. Roskilde Kommune skal spare 125 millioner kr. på næste års budget. Derfor kan og vil byrådet ikke udskrive en sådan check, og vi kigger nu på alternativer for at få økonomi i projektet, siger borgmester Joy Mogensen (S), Roskilde Kommune.

’Det ser svært ud’
Forud for beslutningen om en ny lokalplan og udbud er gået mere end to år med udbud, udarbejdelse af lokalplaner og langstrakte forhandlinger, siden byrådet i februar 2016 godkendte at gå ind i projektet.

– Projektudvikler FB Gruppen og Roskilde Kommune har haft et konstruktivt samarbejde, men er nu enige om, at der ikke kan opføres et nyt stadion under de nuværende rammer. Nu skal det undersøges, om et højere stadion kan bygges i forhold til blandt andet ændret parkeringsforhold og skyggegener for naboer. Det er sidste forsøg, og det skal forsøges. Men jeg vil ikke lægge skjul på, at det ser svært ud, siger borgmesteren.

Ændrede rammer for stadion og proces
En ekstra etage vil give mulighed for, at der kan anlægges cirka 190 ungdomsboliger og cirka 125 mindre familieboliger svarende til omkring 75 flere boliger end det hidtidige projekt.

Der går nu en ny lokalplansproces i gang. Det tager 1 år at udarbejde, og samtidig skal der foretages et nyt udbud efter lokalplanprocessen. Det vil tage minimum 1,5-2 år, før en kontrakt på byggeriet kan underskrives, vurderer borgmester Joy Mogensen.

Flere boliger vil kunne give udfordringer med at finde tilstrækkelige friarealer og parkeringspladser i området.

Læs også Roskilde Festival prækvalificerer fem teams til nyt fælleshus

Læs også Byråd i Roskilde: Projekt på op til 100.000 kvm skal i nyt udbud

Læs også Developer mister milliardprojekt i Roskilde