Den 30. august bliver Estate Media Prisen uddelt for 7. gang. De nominerede til transaktionsprisen får den 30. august en fin skulptur skabt af kunstneren Lina Murel Jardorf eksklusivt til vinderne af Estate Media Prisen. Efter et år med mange, mange spændende transaktioner er de 5 nominerede blevet de følgende:

Nordanö for BlackRocks køb af Næstved Storcenter
Nordanö strukturerede Næstved Storcenter som en spektakulær transaktion, idet buddet på Næstved Storcenter blev lagt uden penge, men med en dybdegående forretningsplan udarbejdet i samarbejde med Scandinavian Shopping Center Partners. Efterfølgende fundraisede Nordanö på ryggen af forretningsplanen, og transaktionen blev gennemført med BlackRock som ny ejer af Næstved Storcenter.

Transaktionen var spektakulær især, fordi det har været svært at tiltrække investorer til det øvrige Sjælland udenfor Storkøbenhavn. Samtidig markerer den også et vendepunkt for BlackRock, der ikke har været aktiv i markedet siden salget af Illum-ejendommen.

DSB Ejendomme for salget af KB32 til Genesta
DSB Ejendomme vidste godt, at det ikke var den nemmeste ejendom at komme af med til en god pris. Men Kalvebod Brygge 32 er nu solgt til svenske Genesta, der dermed for alvor etablerer sig på det danske marked med sigte på en renovering af ejendommen for et 3-cifret millionbeløb.

Salget blev struktureret af PwC for DSB Ejendomme og er et tydeligt tegn på, at revisionshusene nu for alvor byder ind i transaktionsmarkedet, og at sælgerne griber mulighederne for en struktureret tilgang. Med salget af KB32 er det sidste hjørne af hotelkvarteret omkring det evigt udskældte Kalvebod Brygge bragt i spil, og det bliver spændende at se om kvarterets status med den enorme udvikling, der er på vej, vil skifte i takt med de nye koncepter i ejendommene i området. Samtidig er salget startskuddet til en langt mere dynamisk tilgang til de tidligere DSB arealer, hvilket også underbygger nomineringen.

Danicas salg af 50 procent af shoppingcenterportefølje
Danica har været igennem en massiv omstrukturering i det forløbne år. Balancen var blevet høj, og Danica valgte at sælge ud af nogle af sine ejendomsinvesteringer for at kunne koncentrere sig om udviklingsprojekterne.

Det skete blandt andet med halvdelen af den butikscenterportefølje, som Danica ellers har holdt fast på i mange år på trods af mange interesserede købere. Nu blev ATP Ejendomme medejer, og det har betydet, at der både er plads til investeringer i centrene og nyindkøb som Herning Centret. Porteføljen var spektakulær på grund af sin størrelse på 6,9 milliarder kr., men også fordi det er sjældent, at vi i Danmark ser de store forandringer i de institutionelles porteføljer og fordi netop denne er symbol på en stigende tendens til, at institutionelle investorer arbejder sammen og løfter større investeringer og porteføljer i fællesskab.

Swecos køb af Årstiderne Arkitekter
I kategorien transaktioner har vi tradition for også at inkludere en af årets spektakulære selskabstransaktioner. I arbejdsåret, der er gået, har vi derfor valgt at nominere ingeniørgiganten Swecos køb af Årstiderne Arkitekter. I sig selv et sjældent stort virksomhedsopkøb, men samtidig et opkøb, der markerer en tendens i rådgiverbranchen mod konsolidering. Det var modigt af partnerne og atypisk for arkitektbranchen, da partnerne i Årstiderne valgte at sælge deres livsværk med en tro på, at det skaber mere værdi på den lange bane. Året har siden været præget af adskillige større og mindre fusioner i arkitektbranchen.

Colliers køb af Sadolin & Albæk
Det kom bag på de fleste, at Sadolin & Albæk, der var Danmarks første professionaliserede erhvervsmæglerfirma valgte at lade sig købe af Colliers. For Colliers, der indtil opkøbet ikke var kommet helt fri af de jyske rødder, er det en genvej til hele transaktionsmarkedet og ikke mindst til en analyseafdeling med årtiers erfaring, som ellers ville være svær at opbygge fra bunden.

Transaktionen var – som den slags kan være – en total overraskelse, nærmest utænkelig, men indlysende rigtig i kampen om at blive en væsentlig spiller på det danske erhvervsejendomsmarked. Den når derfor i sidste øjeblik at komme med til at blive nomineret til årets transaktion både på grund af dens signifikans i markedet, men ikke mindst fordi den er et rigtig skridt i retning mod en endnu mere professionaliseret dansk ejendomsbranche.

Du kan stemme på din favorit her