Ifølge JydskeVestkysten lyder de seneste meldinger, at det kommende Ikea-varehus i Esbjerg bliver på 30.000 kvm i stedet for de hidtil udmeldte 20.000 kvm. Det svarer til et 50 procent større varehus.

Men faktisk opererer kommuneplanændringen og forslaget til lokalplan med, at den svenske boligkæde skal have lov til at bygge op til 40.000 kvm, og det er med sidstnævnte udgangspunkt, som en miljøkonsekvensrapport udarbejdet af Institut for Center-Planlægning (ICP) i forbindelse med projektet på en 50.000 kvm grund tager udgangspunkt i.

Ikea-varehuset skal ligge ud til Kjersing Ringvej tæt på Bilka og ventes nu at stå færdigt i 2020.

Ifølge ICP vil et Ikea-varehus samlet styrke detailhandlen i Esbjerg med 226 millioner kr. i forhold til, hvis det ikke bliver bygget. Det svarer ifølge ICP til en omsætningsstigning på 14 procent i 2026 og vil forventeligt trække kunder til Esbjerg Nord fra de omkringliggende kommuner Varde, Tønder, Billund, Vejen og Haderslev. Desuden anslår ICP, at 26 procent af Ikeas omsætning på sigt vil komme fra de mange sommerhusgæster og turister i det vestjyske.

Udvalgsformand: Vil være en gave til Esbjerg
– Der er nogle butikker, der vil føle et pres, men vi har et stort opland at trække kunder fra, og det er utrolig vigtigt og en stor fordel for en by at have en Ikea-butik. Jeg forventer også, at det vil være en gave til Esbjerg i forhold til turismen, fordi kunderne til Ikea formentlig også i stort omfang vil benytte sig af de seværdigheder, Esbjerg Kommune har at byde på og samtidig få øjnene op for, hvad vi er en for en størrelse, siger formanden for Plan & Miljøudvalget i Esbjerg Kommune, Karen Sandrini (Socialdemokratiet), til JydskeVestkysten.

Når Esbjerg Byråd om kort tid ventes at sende planerne for det kommende Ikea-varehus i offentlig høring, skal politikerne samtidig forholde sig til konklusionerne i miljøkonsekvensrapporten fra ICP.

Som Estate Media skrev i oktober 2017, kommer Ikea-varehuset til at ligge i City Nord – et område præget af store boksbutikker med Bilka som den største. Colliers International i Vejle har rådgivet Pedersen Gruppen og medvirket til at realisere Ikeas planer i Esbjerg.

Pedersen Gruppen har specialiseret sig i udvikling af ejendomsprojekter, især inden for detailhandel og domicilbyggerier til kontorformål.

Læs også Ikea opfører varehus i Esbjerg på 50.000 kvm grund