Det engelske investeringsselskab SG Nordic, som siden finanskrisen har opkøbt ejendomme over hele Danmark enten bestående af enkeltstående supermarkedsejendomme eller små centre, kan notere både fremgang og tilbagegang i 2017.

Øgede huslejeindtægter til 91,1 millioner kr. fra 79,5 millioner i 2016 bidrog til fremgang, mens resultat af ordinær primær drift faldt til 69,3 millioner kr. fra 89,2 millioner.

Årets resultat landede på 43,2 millioner kr. mod et overskud på 51,6 millioner i 2016. Det faldende overskud skyldes dog ekstraordinære indtægter fra salg af byggerettigheder til blandt andet KAB i Vallensbæk i 2016.

– SG Nordic har i 2017 fortsat en betydelig driftsvækst i forhold til tidligere år samt opretholdt ansvarlig overtagelsesstrategi, driftsadministration og økonomistyring. Vi glæder os til at fortsætte denne udvikling i 2018, siger adm. direktør Erez Karti.

Resultatet for regnskabsåret 2017 er i overensstemmelse med ledelsens planer og forventninger.

Opførte 4 supermarkeder i 2017
SG Nordic-koncernen opførte i 2017 4 selvstændige supermarkeder til en samlet værdi på 119 millioner kr.

Bygningsarbejdet i Vallensbæk blev færdiggjort, og centeret genåbnede. Det sidste renovationsarbejde på centeret på Vestamager blev ligeledes færdiggjort.

Hvad angår forventningerne til de kommende år oplyser SG Nordic:

– Da koncernens lejeindtægter er sikret i mere end 7 år, og da al koncernens gæld er afdækket på baggrund af en strategi om fastforrentet sikring, forventer ledelsen, at resultatet for sammenlignelige ejendomme i 2018 vil være stabilt med en lille stigning i lejeindtægterne som følge af indeksering (stigning på 1-2 procent), og omkostningsniveauet forventes at ligge på samme niveau som i 2017, hvilket vil medføre samme vækst i nettoresultatet ekskl. ændringer i dagsværdien af investeringsejendomme og finansielle instrumenter og ekskl. eventuelle ekstraordinære poster.

Ledelsen i SG Nordic vil fortsat søge nye projekter og veje til at udvide sin portefølje.

Virksomhedens balancesum pr. 31. december 2017 udgjorde 1,5 milliarder kr. mod 1,4 milliarder kr. pr. 31. december 2016.

SG Nordics egenkapitalforrentning var 10,7 procent i 2017 mod 13,6 procent i 2016.

SG Nordic ApS havde ved årets udgang 2017 en egenkapital på 464 millioner kr. mod 421 millioner kr. på samme tidspunkt året før.

Læs også SG Nordic køber Netto-ejendom på 1.070 kvm i Dragør

Læs også SG Nordic køber butikscentre af Innovater for 250 millioner kr.

Læs mere om SG Nordic i baggrundsinterviewet med adm. direktør Erez Karti i Estate Magasin i 2014 her