Det er en tilfreds adm. direktør Per W. Hallgren fra Jeudan, der forholder sig til virksomhedens
netop offentliggjorte årsrapport for 2017.

– Vi er tilfredse med præstationen for 2017, hvor EBVAT (resultat før kurs- og værdireguleringer) opfyldte forventningerne med 609 millioner kr., og hvor resultat før skat endte tæt på 1 milliard kr., siger Per W. Hallgren.

EBVAT, som direktøren refererer til, steg et mulehår til 609 millioner kr. fra 606 millioner kr. i 2016, mens Jeudans resultat før skat steg med 565 millioner kr. til 950 millioner kr.

I 2015 landede ejendoms- og servicevirksomheden et overskud på 1.060 millioner kr.

Bestyrelsen vurderer de opnåede resultater som tilfredsstillende, fremgår det af ledelsesberetningen, hvori det fremhæves, at den generelle interesse for velbeliggende og attraktive ejendomme med stabilt cash flow i indre København fortsat er høj.

– Udviklingen virker dog mere afdæmpet end tidligere, bemærkes det.

Samlet erhvervede Jeudan i 2017 ejendomme for 1,8 milliarder kr. svarende til 29.340 kr. pr. kvm. Det gennemsnitlige afkast lå på cirka 4 procent.

Jeudans generelle udlejningsprocent for hele porteføljen, hvor 99 procent er beliggende i Region Hovedstaden, udgjorde ved årets udgang 96,2 mod 94,3 ultimo 2016. Til sammenligning havde det generelle kontorudlejningsmarked i Storkøbenhavn ultimo 2017 en udlejningsprocent på 89,5 mod 88,1 ultimo 2016.

Læs også Jeudan køber ejendomme for 670 millioner kr. og sælger for 400 millioner kr.

Ledelsen forventer, at den positive udvikling for Jeudan fortsætter i hele indeværende år.

– Udsigterne for 2018 er aktuelt lyse med yderligere vækst i EBVAT til niveauet 650 millioner kr., og med markedsforventninger til en stigende rente vil året formentlig byde på endnu et år med et pænt resultat før skat, siger adm. direktør Per W. Hallgren og uddyber:

– Den stigende rente vil måske også forbedre mulighederne for opkøb i 2018 og de kommende år, hvilket vi med Jeudans velordnede kapitalforhold ser frem til.

Efter finansielle omkostninger, men før kurs- og værdireguleringer, forventer ledelsen et 2018-resultat (EBVAT) i niveauet 650 millioner kr. mod det opnåede resultat i 2017 på 609 millioner kr. Det svarer til en forventet vækst på 6,7 %.

Jeudans rapport for 1. kvartal 2018 offentliggøres 23. maj.

Læs også Kursreguleringer skæmmer ellers flot Jeudan-regnskab