torsdag 15. december 2016 09:31
Finansiel vagthund advarer om pludselige prisfald på ejendomsmarkedet
En pludselig stigning i renterne og andre faktorer i den globale økonomi kan rive benene væk under ejendomsmarkedet herhjemme, skriver Det Systemiske Risikoråd.
De lave renter sammenholdt med fastfrysningen af grundskylden i 2017 vil få boligpriserne til at stige i hele landet, hvilket kan forstærke optimisme omkring den fremadrettede udvikling og dermed danne grobunden for større risikotagning.
Derudover presser udsigten til fortsat lave renter og begrænset indenlandsk efterspørgsel efter nyudlån kreditinstitutternes indtjeningsmuligheder og kan skabe incitament til øget risikotagning.
– Det øger risikoen for, at prisstigningerne kan blive fulgt af tilsvarende prisfald, skriver Det Systemiske Risikoråd.
Det Europæiske Udvalg for Systemiske Risici, ESRB, har på baggrund af bl.a. udviklingen på boligmarkedet i Danmarks større byer og husholdningernes høje gældsætning sendt en advarsel til den danske regering om, at disse forhold kan påvirke den makroøkonomiske stabilitet og derigennem finansiel stabilitet. Rådet deler ESRBs vurdering. Advarslen og regeringens svar kan læses her.
