Program
09:00
Morgenmad, registrering og netværk
09:30
Velkommen
Kamilla Sevel, chefredaktør og Thought Leader, Estate Media
09:35
Forvaltning af ejendomme i et foranderligt marked
God Asset Management er en sindrig balance mellem omkostninger, potentialer og risici. Det handler om at få det bedste ud af en ejendom i et omskifteligt marked, hvor det kræver indsigt i skiftende krav og skarpe valg mellem optimering, investering og ekspansion. Hvad er de vigtigste udfordringer i dagens marked, og hvordan håndterer man bedst ejendommene i det aktuelle marked? Hvad er investorernes mest relevante overvejelser?
Michael Rønnelund, CEO, Fokus Nordic
10:00
Lejekontraktens juridiske og kommercielle forhold
For at få en ejendomsportefølje til at køre som smurt, er den rigtige tilgang til lejekontrakter både på erhvervs- og boligområdet helt afgørende. Juridiske og kommercielle forhold bør overvåges og vurderes løbende i den enkelte ejendom og på porteføljeplan. Vi kigger på nødvendige tilpasninger og optimeringsmuligheder blandt andet set i lyset af både sammenskrivning af lejeloven, tilpasninger i forhold til grønne lejekontrakter og ændrede regler for skatter og dækningsafgift mv.
Henriette Bjerg, partner, Bruun & Hjejle
Rasmus Skov, partner, Bruun & Hjejle
10:25
Fordeling af discipliner – grænsefladen mellem administration og Asset Management
Der skal sammensættes individuelle ydelser for den enkelte investor, når man arbejder med asset management. Men hvordan gøres det bedst, og hvor trækkes stregen? Hvad er de typiske overvejelser og råd til den investor, der gerne vil ind på det danske marked?
Julie Rømsing, adm. direktør, Newsec
11:30
Bæredygtighed i rette dosering
Der er stigende krav fra myndigheder, investorer og lejere om grønne og energieffektive ejendomme lige fra opgradering af eksisterende bygninger til den rigtige måde at rapportere på. Det kræver, at man sikrer sig, at de danske ejendomme rammer præcis den ESG-balance og niveau mellem investeringer og resultater, at det afspejler den enkelte bagvedliggende investors strategi. Hvordan gør man det bedst muligt, og hvad er de vigtigste overvejelser i porteføljerne fremadrettet i takt med, at kravene forandrer sig?
Kristian Barlebo, COO, Capital Investment
11:55
Den rigtige strategi
Når alle investorer jagter de samme aktiver, og afkastet presses ned, er der behov for at have den rigtige strategi og sikre sig, at aktiverne forvaltes bedst muligt. Hvordan sikrer man sig det i et kompetitivt marked, og hvad er de vigtigste elementer i spændet mellem administration og asset management?
Karina Brinch, stifter, Brinch Estate
12:20
Markedet for Asset Management– udvikling mod 2030
God Asset Management handler om at skabe den bedste værdi for investorerne på kort og på langt sigt. Men dels kan der være forskellige bagvedliggende strategier og dels er der ”mange veje til Rom”, når de mange forskellige aspekter af en ejendomsportefølje tages med i betragtning. I denne debat kommer et panel med bud på nogle af de vigtigste opmærksomhedspunkter og beslutninger, der kan og skal tages for at sikre en optimal udvikling af såvel mindre som mere omfattende professionelle porteføljer. Beslutninger om alt fra finansiering, sikring af værditilvæksten, risikovurderinger, likviditetsflow, ESG og generel såvel som specifik optimering. Vi stiller spørgsmålet: Hvad er god Asset Management frem mod 2030, og hvad bliver de vigtigste trends og tendenser?
Mads Larsen, Co-Head of Fund & Asset Management , Fokus Nordic
Jan Dahl, Director Asset Management, NCAP Denmark
Rasmus Skov, partner, Bruun & Hjejle
