Program
09:00
Morgenmad, registrering og netværk
09:30
Velkommen
Kamilla Sevel, chefredaktør og Thought Leader, Estate Media
09:35
Kontormarkedets rammevilkår i 2025
Beskæftigelsen er høj, økonomien er god, og grundvilkårene for et sundt kontormarked er til stede. Hvordan udvikler de økonomiske rammer sig i 2025, og hvad er de vigtigste elementer for udviklingen i kontormarkedet fremadrettet?
Mark Maack Gibson, chefanalytiker, RealkreditDanmark
09:55
Kontormarkedets udvikling i Danmarks største byer
Gode grundvilkår for efterspørgslen på kontorer burde betyde, at kontorer er interessante blandt investorer og udviklere. Alligevel taler man om kontoret som en sektor, man bør være meget forsigtig med. Hvad er udsigterne til udviklingen i lejepriserne, i nybyggeriet, og hvad kommer der til at ske med investorinteressen og transaktionsvolumen i de kommende år?
Mikkel Andersen, Head of Capital Markets, Newsec Advisory
10:15
Investering og udvikling af kontorejendomme
Der er blevet udviklet en række spændende kontordomiciler i de seneste år. Nogle har nemmere ved at tiltrække lejere end andre. Hvad er overvejelserne bag udvikling af kontorbyggerier, og hvordan sikrer man sig at holde en ejendom relevant, så udlejningen bliver holdt konstant høj? En debat med nogle af de aktuelle ledende aktører i kontormarkedet.
Bettina Lange, adm. direktør, KLP Ejendomme
Elo Alsing, markedschef, Skanska
Peter Olsson, adm. direktør, AP Pension Ejendomme
11:20
Brugernes krav og kontorets muligheder i 2025
Kontoret er under forandring. Selvom danskerne er tilbage på kontoret, så er de det blandt andet, fordi danske virksomheder i høj grad lægger vægt på kontorkvadratmeter, som i sig selv er attraktive for medarbejderne. Hvad er de vigtigste krav hos brugerne, og hvordan kommer efterspørgslen til at udvikle sig i de kommende år?
Sine Jung Gormsen, Senior Client Advisor, Rightsize
11:40
Case: Transformation af udtjente ejendomme
Kravene til kontorbygninger er høje i 2025. For at kunne udlejes i et stadig mere presset marked er det nødvendigt at tilbyde det rigtige produkt. Hvad skal der til for at få udtjente ejendomme til at leve igen, og hvordan sikrer man sig, at man får en bygning, der kan udlejes og stadig har en fornuftig business case?
Mikkel Westfall, CEO, ACT Architects
12:05
Koncepter og kontorer – de nyeste erfaringer
Flere koncepter er opstået på kontorfronten i de seneste år og supplerer gamle kendinge som Regus og Brink. Omvendt har flere trukket følehornene til sig, når det kommer til provinsen og erkendt, at det primært er i de store byer, at der kan udvikles nye delekontorer. Hvad kan de nye, og hvor stort er markedet?
Thomas Wenzell Gram-Olesen, Head of Commercial - DK, NREP
13:05
Fremtidens kontorejendom til fremtidens medarbejdere
Det helt rigtige kontor kræver mange hensyn lige fra beliggenhed af hensyn til både virksomhedens behov og evnen til at tiltrække fremtidige medarbejdere. Herudover skal kontoret brandmæssigt understøtte virksomhedens pay-off. Men hvordan finder man den rigtige løsning?
Anne Iversen, arkitekt, Next strateg, Kinnarps
Jakob Moltsen, Vice President, Ørsted
Thomas Munk, Area Director, Denmark, IWG, International Workplace Group
13:40
Investering i kontorejendomme
Kontrakter med både lejere, entreprenører og leverandører er en del af et nyt kontordomicil. Vi går tæt på et af de seneste års mest spektakulære projekter, Danmarks største domicil, Postbyen nær Hovedbanegården i København. Pensionskasserne Danica og ATP er ejere og Danmarks største bank, Danske Bank, er lejer. Vi går tæt på overvejelserne i forbindelse med opførelse og efterfølgende drift af et kontordomicil til mange milliarder i en snak med investor.
Michael Nielsen, CEO, Danica Ejendomme
14:00
Introduktion til Danske Banks kontorer i Postbyen
Danske Bank rykkede ind i Postbyen i bygningerne Pondus og Post i april 2024. Mere end 6.000 er tilknyttet domicilet, der på daglig basis bruges af cirka 3.000-4.000 medarbejdere, der alle understøtter Danmarks største banks professionelle og private kunder. I alt er der 578 rum i domicilet, der er bygget omkring et smukt atrium på hele 9 etager i den ene bygning, mens den anden har et unikt tradingfloor med 6 etager til loftet, der huser handlen med aktier, obligationer og valuta. Få en introduktion og kom med på en eksklusiv rundvisning i bygningen.
Josephine Helene Windahl Pedersen, Head of Real Estate Management, Danske Bank
