Program
09:00
Registrering, let morgenmad og netværk
09:30
Velkommen
Lars Kirstein, Head of Commercial Management, Newsec
Kamilla Sevel, chefredaktør, Estate Media
09:45
Asset Management på tværs af lande og segmenter
Stadig flere investorer investerer på tværs af landegrænser. Det kræver skarpt fokus på, hvor den største værditilvækst er opnåelig men også et fokus på aktiverne i forhold til struktureringen af passivsiden. Hvad er de vigtigste overvejelser, når man rådgiver investorer om porteføljeoptimering i Norden, og hvad bliver de vigtigste agendaer i de kommende år for at udvikle porteføljen optimalt i Danmark såvel som i relation til resten af de nordiske lande?
Mette Seifert, CIO, DEAS Group
10:10
Optimering og udvikling af lejekontrakter
For at få en ejendomsportefølje til at køre som smurt, er den rigtige tilgang til lejekontrakter både på erhvervs- og boligområdet helt afgørende. Juridiske og kommercielle forhold bør overvåges og vurderes løbende i den enkelte ejendom og på porteføljeplan. Vi kigger på nødvendige tilpasninger og optimeringsmuligheder blandt andet set i lyset af både sammenskrivning af lejeloven, tilpasninger i forhold til grønne lejekontrakter og ændrede regler for skatter og dækningsafgift mv.
Luise Christensen, advokat og partner, Afdeling for Fast Ejendom, Accura Advokatpartnerselskab
Isabella Maria Frydendal, advokat, Accura Advokatpartnerselskab
10:40
Ejerforhold og arealdannelse
Værdiskabende asset management handler ofte om at kunne bruge en ejendoms arealer optimalt. Men hvordan er de konkrete muligheder? Hvor ser man oftest, at der kan inddrages ekstra kvm., og hvilke muligheder har man som ejendomsejer for at bruge matrikulering og arealdannelse optimerende?
Kristian Baatrup, landinspektør, partner, CCO, MRICS, Skel.dk
11:35
Fokus på værdiskabelsen
Flere investorer har givet værdiskabelsen i deres portefølje af ejendomme et større fokus. Hvor man måske tidligere var mere ensidigt optaget af købs- og salgsprocessen og selve forvaltningen af ejendommen i den mellemliggende periode blev betragtet som mere eller mindre ren administration og praktik, har værdiskabelsen i forvaltningsperioden i dag mere fokus og flere virksomheder har styrket asset management afdelingen i deres organisation.
Karina Brinch, Ejendomsdirektør, Head of Asset Management, Thylander Gruppen
12:00
Strukturering af passivsiden
Det er naturligvis vigtigt at optimere aktiverne, men hvad der tjenes på gyngerne, kan mistes på karrusellen, hvis man ikke har styr på sin passivside. I dette indlæg ser vi nærmere på nogle af de aktuelle ting, der er helt nødvendige at fokusere på på passivsiden, hvis man vil forvalte sin portefølje optimalt.
Claus Havn Sørensen, underdirektør, Danske Bank/Realkredit Danmark
12:25
Hvem fylder ”AM-tomrummet” på projektejendomme?
Når man opfører en boligejendom, er der rigtig mange faggrupper involveret med forskelligt fokus. Investorer, entreprenører, rådgivere, mæglere og administratorer. Men der opstår ofte et tomrum i forhold til, hvem der skal samle trådene, så alting spiller, når de forventningsfulde lejere flytter ind. I dette indlæg kigger vi på de øgede forventninger fra ejer og lejer om ”smart home” løsninger og servicering, hvilket stiller større krav til både Asset Manager og Property Manager.
Leif Boje Espesen, adm. direktør, Norse Property Management
13:00
Netværk og let frokost
.jpeg){kind=logo}
