Program
09:30
Velkommen
Kamilla Sevel, chefredaktør, Estate Media
09:35
Økonomisk og finansielt overblik
2020 startede med afklaring om Brexit og et relativt stabilt amerikansk marked. Men nye trusler lurer allerede i horisonten. Corona præger hele verdenssituationen, men det forestående amerikanske valg kommer også til at sætte dagsordenen. Hvilke økonomiske nøgletal bør man have fokus på? Kommer vi til at se yderligere rentefald, og hvad er afgørende for den økonomiske situation globalt og i Danmark i det kommende år?
Mikkel Høegh, afdelingsdirektør, Jyske Bank
09:55
Investeringsmarkedet i Danmark
Transaktionsmarkedet er gået bedre end forventet i et år, der mere end noget andet blev præget af corona og de økonomiske konsekvenser. Kapital er der dog fortsat rigeligt af, men hvor kommer den fra, og hvilke veje forventes kapitalstrømmene at tage i 2020. Hvem bliver investorerne, og hvordan finansierer de typisk projekterne udover realkredit og egenfinansiering?
Nicholas Thurø, Managing Partner HD(F) MDE MRICS, Cushman & Wakefield | RED
10:20
Udenlandske aktører i det danske marked
Vi har stort set ikke set udenlandske banker i det danske marked siden finanskrisen. Men nu er de her - omend ikke direkte men via repræsentanter. Hvor er det, de udenlandske banker kan gøre en forskel? Hvordan er vilkårene? Og hvad er deres ambitioner og mål på det danske marked?
Peter Toftager, indehaver, Trefa
10:45
Grøn finansiering – vilkår, rammer og udfordringer
Grøn finansiering er kommet på dagsordenen herhjemme og både banker og realkredit er begyndt at yde grønne lån. Efterspørgslen på grønt certificerede ejendomme forventes at stige fra såvel bolig- som erhvervslejere. Men hvordan skaber man grønne lån uden at øge finansieringsomkostningerne, og hvilke krav skal opfyldes for, at en ejendom er kvalificeret til at indgå i en grøn obligationspulje?
Maggie Coster, Analyst, Sustainable Finance, Danske Bank
11:35
Finansiering udenom de traditionelle kanaler
Flere nye aktører i markedet er begyndt at funde ejendomsinvesteringer direkte. Hvor valide er løsningerne, hvor kommer kapitalen fra, og hvordan sammensættes ejendomsinvesteringer og investorer i en online/offline ejendomsinvestering?
Thomas Rolin, CSO, partner, FundBricks.com
11:50
Fra Christiansborg til LTV
Debatten om paragraf 5 stk 2 har vist, at der på trods af et stabilt politisk klima kan komme tiltag, der ændrer i ejendomsværdierne på kort og måske længere sigt. Hvor robuste er banker og realkreditinstitutter i deres LTV-vurdering, og hvor mange begrænsninger kan der forventes i de kommende år med afsæt i tidligere erfaringer?
Jens Erik Gravengaard, Partner & CEO, Real Management
12:10
Strukturering af udviklingsprojekter
Nye finansieringskilder som internationale banker og ejendomsinvestorer/-fonde deltager i højere og højere grad i udviklingsprojekter i Danmark. Hvilke muligheder giver det i det aktuelle marked? Hvordan struktureres finansieringen optimalt, og hvilke hensyn skal der tages for at kunne tiltrække for eksempel en udenlandsk kapitalpartner? Eksempler og cases.
Torben Hartz, partner, leder af Real Estate Corporate Finance i Danmark, EY
12:30
Markedslederne og finansieringen mod 2021
Bankerne har et ret begrænset råderum i øjeblikket og flere har opbrugt deres puljer til særlige segmenter. Hvad vej kommer bankerne og realkredit til at gå i det kommende år? Hvilken betydning får de negative renter, og at man nu får penge for at låne penge og ikke mindst: Hvordan kommer det til at påvirke priser og udbud til større ejendomskunder?
Claus Havn Sørensen, underdirektør, Danske Bank/Realkredit Danmark
Flemming Olesen, afdelingsdirektør, storkunder erhvervsejendomme, Jyske Bank