Adgangen til strøm bliver stadig mere afgørende. Det fortæller Savills’ Anders Bengtsson, partner i Capital Markets & Investment, på Estate Medias Logistik og Datacenter.

– De ejendomme, som har det svært i dag og i morgen, er dem på sekundære beliggenheder, og så er det dem, der mangler strøm, siger han.

Datacentre og logistikcentre skal bruge meget strøm, og vi bruger alle mere strøm. Tænk bare på AI.

Det, som investorerne er bekymrede for, er, hvilken betydning Femern-forbindelsen kommer til at få for placeringen af logistikhubs, mener Anders Bengtsson.

– I Danmark er der ekstrem lang ventetid på at blive koblet til strøm, og det kan investorerne ikke lide. Derfor kommer lejerne og ejerne til at vurdere en ejendom ud fra det her parameter.