Private boligkøbere holder igen i Storbritannien, og det giver institutionelle investorer en åbning i markedet.

De køber nu større pakker af boliger med rabatter og satser på, at de rammer markedet tæt på bunden, skriver Financial Times.

Handlerne kan foregå på to måder. Enten finansierer investoren et kommende byggeri på forhånd, eller også køber investoren en pulje boliger, der allerede er opført. Handlerne kan omfatte op til flere hundrede boliger.

I London blev 12 procent af de boliger, der oprindeligt var tiltænkt private købere, solgt i den type samlede handler i året frem til 30. juni. Året før var andelen 7 procent, viser en analyse fra CBRE.

For udviklerne er fordelen, at de får penge i kassen i et marked, hvor salget går langsomt. For investorerne er det en mulighed for, at de kan købe boliger billigere end normalt og leje dem ud bagefter.

Ifølge Financial Times vurderer markedsaktører, at rabatterne typisk ligger på 15 procent til mere end 20 procent af den oprindelige salgspris. For få år siden var rabatterne ofte under 10 procent.

– Når det kommer til rabatterne, er de virkelig på et historisk højt niveau lige nu, siger en investor til Financial Times.

Baggrunden er et britisk boligmarked, hvor højere renter har gjort det dyrere for private at købe bolig. Samtidig er udviklerne presset af stigende byggeomkostninger og højere udgifter til at leve op til regulering.