Der blev handlet ejendomme for 31,3 milliarder kr. i Danmark i første halvår af 2026.

Det viser en opgørelse foretaget af Erhvervsmæglernes Branchedata, som er et samarbejde mellem Colliers, CBRE, Savills, Newsec, Nordicals, Savills og EDC Erhverv Poul Erik Bech, ved udgangen af juni.

Dermed kan der sættes en foreløbig streg under, at markedet foreløbigt har været sløvt – i hvert fald hvis man måler på transaktionsvolumen i forhold til sidste år.

Der er nemlig tale om et fald på 14 procent i forhold til samme opgørelse på samme tidspunkt i 2025.

I 2025 fortalte Erhvervsmæglernes Branchedata i en pressemeddelelse om en juni-volumen på 7,2 milliarder kr. Det bragte det samlede tal for 2025 op på cirka 36,3 milliarder kr.

Ser man alene på juni, er der også tale om en nedgang i år i forhold til sidste år. I juni 2026 er den samlede transaktionsvolumen opgjort til 5,8 milliarder kr., altså 1,4 millarder kr. lavere.

Bolig-segmentet går markant frem
Men hvor tallene fortæller om, at både detail-, kontor-, samt industri og logistik-segmenterne er gået tilbage i forhold til første halvår af 2025, står boligsegmentet for en massiv fremgang.

Boligtransaktioner udgjorde 4,964 mia. kr. i juni, og det betyder en samlet fremgang for året på 17 procent i forhold til 2025. Boligsegmentet fylder da også hele 85 procent af den samlede transaktionsvolumen i juni.

Hos CBRE erkender executive director og head of capital markets, Christian Bro Jansen, at 2026 ikke har været uden bump på vejen.

– Vi gik ind i 2026 med stor optimisme, men geopolitisk uro og rentebevægelser satte sine spor på aktiviteten. Boligsegmentet har dog vist, hvad det er lavet af. Investorerne søger stabile cashflows og dokumenteret robusthed, og det leverer boligsegmentet konsekvent, siger Christian Bro Jansen i en pressemeddelelse.

“Ser gode dynamikker på markedet”
Han og flere af hans erhvervsmæglerkolleger har tidligere over for Estate Media udtrykt optimisme omkring det halvår, som vi nu har taget hul på.

– Det er tankevækkende, at de tre største deals i år er faldet inden for de seneste to måneder, hvilket illustrerer en momentumopbygning i markedet. Jeg synes generelt, vi ser gode dynamikker på markedet, og det gør, at vi er meget fortrøstningsfulde i forhold til både det kommende halvår og til hele 2026, sagde Christian Bro Jansen tidligere denne måned.

Han meldte her om en “rigtig fornuftig” pipeline hos CBRE, om end uroen i Mellemøsten havde medført en øget forsigtighed.

– Det betød ikke, at processerne blev afbrudt, men investorerne var mere afventende, sagde Christian Bro Jansen.

– Det har bare gjort, at tingene har taget lang tid, men nogle af de ting, som vi måske tidligere forventede at afslutte i første halvår, er blevet skubbet ind i juli og august. Det er som om, at pipelinen er blevet parallelforskudt. For mig er det tydeligt, at både vi og stort set alle investorerne har rigtig travlt, understregede han.