Virksomhederne BRICKS og Raundahl & Moesby har fremlagt en plan for en ny bydel lidt uden for Aarhus midtby.

Bydelen skal rumme 700 blandede boliger.

Arealerne som selskaberne har udset sig er placeret i Ådalen langs Søren Frichs Vej, og nogle vil måske kunne huske dem som det sted hvor festivalen NorthSide blev afholdt tidligere.

BRICKS og Raundahl & Moesby har erhvervet grunden betinget af en lokalplan, og står det til udviklingsteamet skal de enkelte bykvarterer opføres i etaper fra 2028 og frem til 2035.

Selskaberne har tidligere præsenteret en plan for et større erhvervsdomicil ud mod Søren Frichs Vej. Men behovet for bynære, attraktive boliger i alle prisklasser er så stort, at erhvervsdelen nu er neddroslet, og i stedet er det en samlet udvikling af en helt ny bydel, der er på tegnebordet. Carsten Raundahl, CEO, adm. direktør hos Raundahl & Moesby, siger i en pressemeddelelse:

– Det helt særlige ved projektet er muligheden for at tænke i hele kvarterer frem for enkeltstående bygninger. Det giver os mulighed for at arbejde med sammenhængen mellem boliger, byrum og landskab og skabe et område med en stærk identitet og høj kvalitet i både de store linjer og de små detaljer, siger han.

BRICKS og Raundahl & Moesby har erhvervet grunden betinget af en lokalplan, og står det til udviklingsteamet skal de enkelte bykvarterer opføres i etaper fra 2028 og frem til 2035.

Dermed er det nu op til byrådet i Aarhus, at behandle anmodningen fra selskaberne.

Martin Busk, direktør i BRICKS, siger, at man med Ådalens centrale placering tæt på midtbyen, Aarhus Å og Brabrandstien ser et oplagt potentiale for at skabe et attraktivt boligkvarter med plads til århusianere i alle aldre.

– Der er stor efterspørgsel på boliger i Aarhus, særligt i områder med nærhed til både byliv, natur og infrastruktur, siger han og tilføjer:

– Ambitionen er at udvikle området i tæt dialog med Aarhus Kommune og de mennesker, der allerede har deres hverdag i området, så vi sammen kan skabe et kvarter med stærke lokale kvaliteter, siger Martin Busk.

Oplægget til den nye bydel er blevet til i samarbejde med en række af Aarhus’ førende tegnestuer: CEBRA, MBY Land og ET Arkitekter, som lægger op til at bydelen skal bestå af tre forskellige kvarterer for at bringe variation og forskellige byidentiteter ind i området.

– Vi inddeler området i mindre kvarterer med hver deres identitet og kvaliteter – primært for at skabe en naturlig overgang mellem brokvarterskarréer mod Søren Frichs Vej og lavere, mere intimt byggeri tættere på åen. Samtidig vil vi gerne skabe variation i både boligudbuddet og arkitekturen. Vi forestiller os, at forskellige mennesker i alle aldre og med forskellige behov kan bo side om side – i byggeri med varierende udtryk, siger Mikkel Frost, stiftende partner i CEBRA.