Et omstridt hotelprojekt i Lundeborg på Østfyn er foreløbigt blevet bremset.

Projektet, der skal bestå af seks hotelbygninger med plads til i alt 312 gæster, skulle onsdag behandles i Plan- og Lokalsamfundsudvalget i Svendborg Kommune. Men sagen ender nu i stedet hos den samlede kommunalbestyrelse.

Det sker, efter Enhedslistens Johan Weltzin Kristensen har gjort brug af sin standsningsret, skriver TV2 Fyn.

– Det gjorde jeg, fordi jeg synes, at det er en principiel sag, da projektet fra Skanlux afviger så markant fra den lokalplan, der er godkendt i 2021. Derfor synes jeg ikke, det er en ordentlig måde at gøre det på, siger han til TV2 Fyn.

Projektet har mødt stor modstand fra lokale borgere i Lundeborg, hvor der bor omkring 400 mennesker. Striden handler især om, hvorvidt planerne fortsat holder sig inden for rammerne af lokalplanen for Lundeborg Badehotel, der blev vedtaget i 2021.

Afviger fra lokalplanen
Til DR har en af de lokale borgere sagt, at projektet ikke længere ligner det badehotel, byen havde håbet på.

Da lokalplanen blev vedtaget, var udgangspunktet et hotel- og feriecenter med omkring 80-90 hotel- og ferielejligheder i mindre enheder samt et fælleshus med reception, restaurant og konferencefaciliteter. Det aktuelle projekt ser anderledes ud. Her er der søgt om seks større sommerhusbygninger med plads til godt 50 gæster i hver. Bygningerne skal blandt andet rumme soveværelser, bad og toiletter, køkken, stue, aktivitetsrum og pool.

Bag projektet står feriehusudvikleren Skanlux. Over for DR har Skanlux-stifter Bjørn Krogh Andersen erkendt, at projektet er en moderne fortolkning af et badehotel. Men han peger samtidig på, at mindre ferielejligheder ikke kan bære økonomien i projektet.

– Hverken vi eller udviklerne før os har kunnet få økonomi i et projekt med mindre lejligheder, siger han til DR.

Kræver flere dispensationer
For at projektet kan realiseres, kræver det syv dispensationer fra lokalplanen. De handler om alt fra tagmateriale og taghældning til størrelsen på fællesfaciliteter, fremgår det af dagsordenen til Plan- og Lokalsamfundsudvalgets møde onsdag.

Kommunens administration havde inden mødet anbefalet at sige nej til nogle dispensationer og ja til andre. Blandt andet anbefalede administrationen afslag på betontagsten og en lavere taghældning for at fastholde lokalplanens arkitektoniske krav.

Til gengæld anbefalede administrationen at give dispensation til terrænregulering og til, at en større del af området kan befæstes, end lokalplanen ellers lægger op til.

Der er modtaget 42 høringssvar i sagen. Ifølge kommunens dagsorden handler indsigelserne blandt andet om frygt for øget trafik, støj, lysforurening, påvirkning af naturen og et ønske om større borgerinddragelse.

Også 22 borgere var mødt op til demonstration foran rådhuset i Svendborg, mens udvalget holdt møde, skriver TV2 Fyn.

En ekstern jurist har vurderet, at det vil være lovligt for kommunen at give dispensationerne, fordi de ikke vil være i strid med lokalplanens principper.

Sagen har allerede været udsat en gang, da Svendborg Kommunes Plan- og Lokalsamfundsudvalget i juni bad om supplerende juridiske oplysninger om blandt andet udstykning og ejerlejligheder.

Nu er projektet igen sat på pause, indtil kommunalbestyrelsen tager stilling efter sommerferien.