Erhvervsmægleren CBRE tog ifølge dem selv yderligere markedsandele i 2025.

Det fremgår af selskabets regnskab, der er udkommet torsdag.

– Særligt inden for Capital Markets, hvor antallet af transaktioner steg både i de sager, hvor vi rådgav sælgere og købere, har vi oplevet fremgang, lyder det blandt andet i ledelesberretningen.

Udmeldingen stemmer overens med det billede, som man så i løbet af sidste år, hvor CBRE og kollegerne fra Colliers sad på langt størstedelen af de største transaktioner i Danmark.

Det billede er fortsat ind i 2026, omend luften er gået noget ud af transaktionsmarkedet, og hvor der ikke er blevet samme mængde af store handler.

I 2026 forventer CBRE en beskeden forbedring af markedsforholdene, men selskabet er også fokuseret på, at de geopolitiske usikkerheder gør det vanskeligt for dem at forudsige udviklingen præcist, skriver de.

Intet jubelår
Selvom der er uro i markedet, så forventer adm. direktør Per Weinreich, at 2026 bliver et år med fremgang for selskabet.

– Vi er ret positive for 2026. Det bliver ikke et jubelår, men lige nu er vi foran vores budgetter, og vi har gang i mange handler.

Gennem de seneste måneder har Estate Media kunnet fortælle om et transaktionsmarked, der har haft pil nedad, og Per Weinreich medgiver da også, at markedet ikke er i topform.

– Vi oplever et transaktionsmarked, der er nede med 20 procent i forhold til sidste år, men vi har stadig gang i rigtig mange sager, det går bare meget langsomt. Men jeg tror ikke, at vi har haft så mange sager som nu, det tager bare tid.

Fremgang på toppen
CBRE kommer ud af 2025 med fremgang på toppen, mens regnskabsteknik sender driften og dermed også resultat før skat lidt ned.

Bruttofortjenesten steg fra 114 millioner kr. til 119,6 millioner kr, mens driftresultatet faldt fra 15 millioner kr. til 7,6.

Afvigelsen kan hovedsageligt henføres til interne justeringer af koncernens transfer pricing-modeller, skriver CBRE.

Transfer pricing er interne afregningspriser mellem selskaber i samme koncern. Det vil sige, at hvis CBRE Danmark køber f.eks. managementydelser fra CBRE England, skal der fastsættes en intern pris for disse ydelser.

CBRE Danmark endte med et resultat før skat på 5,7 millioner kr mod 12,3 millioner kr i 2024.

Selskabet havde igennemsnit 118 fuldtidsansatte i Danmark i løbet af 2025, hvilket er lidt flere end året før, hvor tallet lød på 112. Sammenlignet med for fem år siden er der tale om en ret markant fremgang på medarbejderfronten, da man dengang var 70.

En af kilderne til fremgangen er, at CBRE ikke kun er vokset på Capital Markets-fronten, fortæller Per Weinreich.

– Vi oplever en rigtig god fremgang i vores ejendomsadministration og lejerådgivning i de her år, som vokser og bidrager til vores forretning.