Efter flere år med overskud kom JCN Bolig ud af 2025 med røde tal.

Boligentreprenøren fik et underskud før skat på 14,2 millioner kr. mod et overskud på 40,2 millioner kr. året før. Efter skat endte resultatet på minus 11,2 millioner kr.

Det fremgår af selskabets årsregnskab.

– I regnskabsåret 2025 har vi realiseret et skuffende økonomisk resultat. Det skyldes ikke ét enkelt parameter, men en kombination af ”den perfekte storm”, lyder det fra adm. direktør Flemming V. T. Rasmussen i årsrapporten.

Samtidig faldt nettoomsætningen fra 900,9 millioner kr. i 2024 til 798,7 millioner kr. i 2025.

Ledelsen kalder resultatet utilfredsstillende, og peger især på to forhold, som har ramt økonomien.

Dels har væsentligt forlænget myndighedsbehandling på to større byggeprojekter udskudt opstart og omsætning. Dels har selskabet foretaget en betydelig nedskrivning på et byggeprojekt, der blev delafleveret i 2025. De to forhold har ifølge årsrapporten samlet påvirket resultatet med omkring 60 millioner kr.

I en pressemeddelelse nævner selskabet også tab på underentreprenørkonkurser og omfattende udskiftning af gulve som en del af forklaringen på underskuddet. Her fremgår det desuden, at forsinkede byggetilladelser har været med til at udskyde omkring 300 millioner kr. i omsætning.

– Det giver et underskud, trods et solidt økonomisk fundament fra årets start. Resultatet tages alvorligt. Ingen tvivl om det. Vi ønsker ikke røde tal, udtaler direktøren i en pressemeddelelse.

Høj ordrebeholdning
Selv om bundlinjen er gået i minus, tegner JCN Bolig et positivt billede af den kommercielle situation.

Ordrebeholdningen er ifølge selskabet på et historisk højt niveau på 1,8 milliarder kr. Dertil kommer også en stærk pipeline af kommende sager.

I årsrapporten fremgår det, at ordrebeholdningen i store træk dækker både 2026 og 2027. Den består udelukkende af boligprojekter på B2B-markedet, hvor JCN Bolig arbejder med blandt andet etageboliger og rækkehuse.

Derfor venter selskabet også et højere aktivitetsniveau i 2026 end i 2025. For 2026 forventer JCN Bolig et resultat før skat på 15-35 millioner kr.

Ved udgangen af 2025 havde selskabet en egenkapital på 76,7 millioner kr. mod 106,6 millioner kr. året før. De likvide beholdninger udgjorde 48,6 millioner kr., mens soliditetsgraden faldt fra 42,2 procent til 35,9 procent.

Vil rette op
Virksomheden arbejder udelukkende på B2B-markedet og har specialiseret sig i boligbyggeri. Forretningen består blandt andet af totalentrepriser samt beton- og tømrerarbejde i egenproduktion.

Satsningen på rækkehuse har ifølge JCN Bolig været en succes og har samtidig gjort det muligt at udvikle produktet “JCN Bolig 360”, hvor flere boligtyper kan samles i ét projekt og leveres som én samlet totalentreprise.

I pressemeddelelsen skriver JCN Bolig, at virksomheden aktuelt er Danmarks fjerdestørste inden for boligbyggeri B2B.

I 2025 er organisationen også blevet ændret.

De primære ejere, Flemming V. T. Rasmussen og Lars P. Adamsen, har nu både det salgs- og produktionsmæssige ansvar for henholdsvis rækkehuse og etageboliger.

Efter underskuddet skal 2026 bruges på at stabilisere indtjeningen.

– Vi er meget fokuserede på, at 2025 skal være et enligt år med røde tal. Derfor bliver 2026 et år, hvor vi stabiliserer indtjeningen, og så bliver 2027 igen et år, som vi plejer, med en god overskudsgrad, lyder det fra JCN Bolig i pressemeddelelsen.