Af Anna Sofie Harboe og Christoffer Bagge

Den canadiske luksushotelkæde Four Seasons åbner sit første hotel i Norden i Laksegade Kvarteret i København.

Mandag blev der underskrevet lejeaftale mellem hotelkæden og ejerkredsen af Laksegade-kvarteret, der omfatter Thylander og KanAm Grund Group vegne af den tyske pensionskasse Ärzteversorgung Westfalen-Lippe.

Det skriver Børsen. Til mediet fortæller Bjarke Mikkelsen, adm. direktør i Thylander, at hotellet vil omfatte mere end 100 værelset fordelt på 22.000 kvm.

Bjarke Mikkelsen fortæller til Estate Media, at man med Four Seasons har fundet den rigtige partner.

– Det er et super spændende projekt, som vi har gang i, og derfor har vi været på jagt efter den rette operatør. Det mener vi, at vi har fået med Four Seasons, der er med på, at det her skal være en central del af den nye bydel i København, som vi vil løfte.

Et nøgleelement i det nye hotel bliver, at man skal kunne bruge det som almindelig borger. Der vil derfor være forskellige restaurenter, barer og caféer i stueplan.

– Det er vigtigt, at det her hotel bliver imødekommende.

Lokalplan på plads
Hotellet kommer både til at omfatte Erichsens Palæ, altså det gamle Danske Bank, men også et større areal på den anden side af Laksegade.

Ifølge Børsen oplyses der ikke noget om den årlige leje, men indtægterne skal retfærdiggøre en samlet investering på mere end 1 milliard kr. alene for hotelprojektet.

Det svenske arkitektfirma Krook & Tjäder skal tegne hotellet.

Det samlede område, Laksegade Kvarteret, omfatter 16 ejendomme med et samlet areal på omkring 50.200 kvm.

Næste skridt bliver at få skaffet en byggetilladelse, hvilket Bjarke Mikkelsen er positiv i forhold til at opnå, trods den store hoteldebat, der fylder i København de her måneder.

– Vi har en lokalplan, der giver mulighed for at drive hotel på området, så jeg føler mig tryg i den proces, som vi går ind i nu. Nu skal byggetilladelsen i hus, og når den er der, så går der et par år, og så har vi et nyt hotel i København, siger Bjarke Mikkelsen til Estate Media.

De 16 bygninger skal ombygges og transformeres til kontorer, butikker, restauranter, et hotel og et parkeringshus. Den samlede omdannelse forventes at være færdig i 2028.

Første etape bliver Bremerholm 33, der får ny facade, så bygningen bliver ført tilbage til den oprindelige bygningsprofil. Herefter bliver bygningen omdannet til nye kontorer og butik.

I foråret 2024 rykkede Danske Banks medarbejdere ud af hovedsædet på Holmens Kanal og ind i det nybyggede domicil Postbyen i Bernstorffsgade ved Københavns Hovedbanegård, som er Danmarks største domicil. Her har 4.500 medarbejdere i dag deres daglige gang.

Udover Danske Banks nye domicil rummer det 210.000 kvm store område 162 lejligheder, 236 hotellejligheder og 1.000 parkeringspladser. De dele af området, der stadig er under opførelse forventes færdiggjort løbende frem mod 2027. Bag Postbyen står Danica Pension og ATP.