Finanstilsynet har meldt Danske Banks realkreditselskab, Realkredit Danmark, til politiet.

Det fremgår af en meddelelse fra tilsynet.

Sagens omdrejningspunkt er, at Realkredit Danmark ifølge Finanstilsynet har udført forkerte beregninger på ejerlejligheder, der skal udlejes.

Realkreditinstitutter skal værdiansætte private ejerlejligheder til udlejning ud fra en rentabilitetsberegning, men det har Realkredit Danmark ikke gjort.

Finanstilsynet oplyser, at Realkredit Danmark har værdiansat disse ejerlejligheder efter kontantprincippet, ikke efter rentabilitetsprincippet.

– Det giver som udgangspunkt en for høj vurdering af ejerlejlighederne, skriver Finanstilsynet.

Det var Realkredit Danmark selv, der opdagede fejlen, og de orienterede Finanstilsynet om fejlen i september 2024. Fejlen stod på i fem år, før den blev opdaget.

Realkredit Danmark oplyser til Børsen, at der er tale om cirka 500 ejerlejligheder, hvoraf omtrent 120 af lejlighederne har været overbelånt, altså belånt til en højere værdi, end man egentlig må.

Realkredit Danmark oplyser i et skriftligt citat til Estate Media, at sagen beror på en fejl i forbindelse med opdatering af deres forretningsgange.

– Vi er enige i, at fejlen kunne være rettet hurtigere, og vi har løbende forbedret relevante processer for at forhindre, at et lignende forløb kan opstå, skriver Realkredit Danmark og tilføjer:

– Hverken investorer eller kunder har lidt tab ligesom ingen kunder stilles ringere under deres nuværende låneaftale. Realkredit Danmark har selv opdaget og korrigeret fejlen og har rettet henvendelse til Finanstilsynet og informeret om forholdet. Da myndighederne undersøger sagen, har vi ingen yderligere kommentarer.