Udviklingsselskabet By & Havn kommer ud af årets første seks måneder med et overskud på 645 millioner kr., hvilket er en forbedring på over 200 millioner kr. i forhold til første halvår 2024.

Resultatet skyldes i høj grad to faktorer: en omsætningsfremgang på elleve procent og opskrivninger af ejendomme.

Samlet har By & Havn foretaget en opskrivning af værdien af selskabets investeringsejendomme på 380 millioner kr.

– Den storstilede renovering af de gamle pakhuse i Nordhavn har været en god investering. Der har været stor interesse for at blive lejer i de nyrenoverede erhvervslokaler ved havnen, skriver adm. direktør i By & Havn, Anne Skovbro, på Linkedin.

Til trods for fremgang på flere fronter er der også pile, der peger nedad.

Salget af byggeretter er faldet en smule, da selskabet venter på en række lokalplaner, der skal færdiggøres, konstaterer Anne Skovbro.

Gælden et steget med to milliarder kr
Og så er der udviklingen i gælden.

Allerede i forbindelse med præsentationen af årsregnskabet for 2024 påpegede Anne Skovbro, at gælden ville blive et fokuspunkt for virksomheden fremadrettet.

Der, hvor vi har et kæmpe obs-punkt i år, er, hvordan renteudgifterne kommer til at se ud, lød det tilbage i marts fra By & Havns direktør.

Hun kan dog glæde sig over, at periodens renteudgifter er faldet med 16 millioner kr. trods stigende gæld.

Gælden til kreditinstitutioner er siden årsskiftet og frem til 30. juni steget med lige under to milliarder kr., og den samlede gæld er nu opgjort til 20,7 milliarder kr.

Og det stopper ikke der.

Med By & Havns nuværende planer er forventningen, at gælden vil stige til knap 25 milliarder kr. frem mod 2028.

God udvikling i omsætningen
På Linkedin fremhæver Anne Skovbro, at hun glæder sig over udviklingen i omsætningen, da By & Havn har et mål om at nå en omsætning på en milliard kr. ved udgangen af 2027.

De første seks måneder lød omsætningen på 312 millioner kr., hvilket er bedre end de 281 millioner kr.

Samlet for 2024 endte omsætningen på 617 millioner kr.