Den nordjyske ejendomsudvikler Calum kom ud af 2024 med et resultat før skat på 47,1 millioner kr., hvilket er et fald i forhold til året før, hvor selskabet landede et resultat på 51,8 millioner kr.

Det viser selskabets nyligt offentliggjorte årsregnskab.

Ifølge ledelsesberetningen betegnes årets resultat som “et forventet resultat for perioden”.

Selvom bundlinjen er lavere end sidste år, viser regnskabet en styrket underliggende drift. Bruttofortjenesten steg markant fra 58,3 millioner kr. til 78,4 millioner kr., og driftsresultatet voksede tilsvarende til 39,4 millioner kr. fra 35,4 millioner kr. året før.

Fortsat optimisme
Calums ejendomsportefølje er pr. udgangen af 2024 opgjort til 105,5 millioner kr., men selskabet har foretaget en negativ dagsværdiregulering på 10,9 millioner kr. – en konsekvens af højere afkastkrav i markedet.

Trods udsving i indtjeningen vurderer ledelsen, at indtjeningen også vil være positiv i 2025. Det afhænger dog af timingen i færdiggørelse og salg af koncernens projekter.

I maj 2025 udvidede Calum porteføljen markant med opkøbet af Copenhagen Business Park i Hvidovre – en kontorejendom på 67.000 kvm. Købet blev foretaget af det svenske ejendomsselskab Niam og blev ifølge Calum selv gennemført for et “stort trecifret millionbeløb”.

Calum, der har hovedkontor i Aalborg og kontor i København, blev etableret af Henrik Calum i 1989, der i sine første år fokuserede på opkøb og renovering af ejendomme. Siden 2003 har virksomheden imidlertid udelukkende udviklet og opført nøglefærdige projekter. Selskabet arbejder på projekter i hele landet.

Cato Barslund er i dag adm. direktør i Calum. Han startede i selskabet i 2014 efter at være skiftet fra revisions- og konsulenthuset Deloitte. Cato Barslund var indtil 2022 finansdirektør hvorefter han overtog rollen som adm. direktør i Calum.