Det historiske Aarhus Amtsygehus skal omdannes til en bydel, der får navnet Axelhave, og første spadestik kan tages inden længe, idet den endelige lokalplan nu er vedtaget.

Det oplyser totalentreprenøren Raundahl & Moesby, der sammen med pensionsselskabet Pensam har vundet udbuddet om at opføre det nye boligområde i Aarhus.

– Axelhave, med den ikoniske sengebygning i centrum, er på alle måder et enestående boligprojekt, der forpligter os som udvikler og totalentreprenør til at levere fantastiske ejer- og lejeboliger som lever op til områdets unikke arkitektur og beliggenhed, siger salgsdirektør Rob Hodgkins fra Raundahl & Moesby i en pressemeddelelse.

Den kendte sengebygning på i alt 13.100 kvm, som er tegnet i 1935 af Alex Høeg-Han, står nu overfor et gennemgribende renoverings- og ombygningsarbejde. Der skal samtidig skal opføres to nye boligejendomme på i alt 14.200 kvm, en grøn bypark og hyggelige stisystemer, der fører til de mange fællesarealer.

Den historiske sengebygning kommer til at indeholde 150 ejer- og lejeboliger, og de to nye ejendomme kommer til at bestå af 226 lejeboliger.

Projektet passer perfekt i Pensams portefølje, siger Pensams Head of Private Capital & Real Assets, Jeppe Starup, i pressemeddelelsen:

– Boligprojektet Axelhave komplementerer Pensams ejendomsportefølje af bynære boligejendomme. Vi er stolte af at have fået muligheden for at bidrage til dette nye og visionære bykvarter, hvor vi både kan være med til at bevare og renovere de historiske bygninger og bygge nyt i respekt for stedets DNA og smukke arkitektur, siger han.

Mæglere med i den tidlige fase
Det bliver en kombination af EDC Poul Erik Bech og Danbolig Aarhus Projektsalg, der skal stå for det kommende projektsalg og projektudlejning.

De to mæglervirksomheder har allerede bidraget med optimering af boligplanerne, i forhold til de beboere, man forventer skal bo her.

– Som mægler er det en fornøjelse af være med i den tidlige fase, således kan vi sparre om at skabe det bedst mulige projekt til området og til byen. Den helt unikke beliggenhed og atmosfæren omkring det gamle Amtssygehus på toppen af Aarhus forpligter, og mange borgere har allerede store forventninger til området, siger Tonny Broberg fra EDC Poul Erik Bech i pressemeddelelsen.

Raunsdahl & Moeby melder allerede om stor interesse for projektet, og mæglerne har da også store forventninger til den nye bydel, fortæller Kasper Bøtcher fra Danbolig Aarhus Projektsalg:

– Vi er overbevist om, at mange Aarhusianere vil søge muligheden for at bo centralt i den nye bydel, tæt på botanisk have, uddannelsesstederne og de mange tilbud Aarhus midtby byder på, siger han i pressemeddelelsen.

Amtssygehuset blev indviet i 1935 og fungerede som sygehus frem til 2018, hvor det flyttede til Aarhus Universitetshospital i Skejby.

Det forventes, at de første boliger i Axelhave bliver klar til indflytning i løbet af 2027.