Boliger på Teglholmen i København.

Opfordrer til handling: Vi vil mangle mindst 300.000 boliger om 15 år

Priserne på boliger i de store danske byer har været på himmelflugt i en årrække. Efterspørgslen er simpelthen massiv.

Men udbuddet er ikke fulgt med i tilstrækkelig grad.

Frem mod 2040 vil Danmark komme til at mangle flere end 300.000 boliger, viser en analyse ifølge Ejendomdanmark.

Og derfor lancerer brancheorganisationen nu seks konkrete forslag til politisk handling, som skal være med til at øge udbuddet af boliger i byerne.

Peter Stenholm, adm. direktør hos Ejendomdanmark, understreger, at opgaven er at få skabt et mangfoldigt boligmarked, hvor det er muligt at finde en bolig, også når danskernes behov ændrer sig på forskellige tidspunkter i livet.

“Helt centralt for samfundet”
Boliger opstår dog ikke af sig selv, konstaterer Peter Stenholm i en pressemeddelelse.

– Det er helt essentielt, at der i en tid med høje renter og stigende omkostninger ved nybyg bliver fundet løsninger, der øger boligudbuddet, siger han og tilføjer:

– Det er den første bundne opgave – og derfra skal der selvfølgelig også være både lejeboliger, ejerboliger, almene boliger og andelsboliger.

Peter Stenholm understreger, at det er boligpolitikken, som sætter rammerne for det danske boligmarked, og som derfor har stor betydning for danskernes liv.

– Vi skal sikre, at der bliver investeret i fremtidens boliger, for alle indikationer peger på, at vi har brug for flere boliger. Det er helt centralt for samfundet, og derfor kommer vi nu med vores indspark til, hvordan vi sikrer et mangfoldigt boligmarked med plads til alle, siger Peter Stenholm.

SEKS FORSLAG FRA EJENDOMDANMARK

  1. Reducer kommunernes rigide regler for nybyggeri: Kommunerne bør tage udgangspunkt i borgernes fremtidige behov fremfor at fastholde rigide krav, som kan hæmme investeringer i ønskede boliger.
  2. Indfør behandlingsgaranti for byggesager: Byggesagsbehandlingstiden skal ned, og der bør indføres en garanti, der sikrer, at byggesager ikke overskrider KL’s serviceramme.
  3. Opret en regional koordineringsenhed: Byudviklingen skal planlægges på tværs af kommunegrænser for at undgå intern konkurrence og sikre en samlet, effektiv udvikling af byområder.
  4. Indfør fasttrack for konvertering af erhverv til boliger: Lempelse af reglerne for konvertering af ubrugte erhvervslokaler og loftsrum til boliger vil både sikre flere boliger og bidrage til et mere klimavenligt alternativ til nybyggeri.
  5. Lemp reglerne for lånefinansiering af ejendomme: Der skal opnås en balance mellem finansiel stabilitet og incitamenter til investeringer. Lånefinansieringskravene skal gradvist nedtrappes frem mod 2030.
  6. Styrk incitamenter til nybyggeri af almene boliger: For at sikre opførelsen af almene boliger i storbyområder, skal maksimalprisloftet hæves, så byggeriet sættes i gang.

 





Kommende arrangementer

Læs mere

I Estate Magasin får læseren et indblik i de omskiftelige forhold, der præger den globaliserede ejendomsbranche, og læserne bliver bredt opdateret med indblik og udsyn, der kan bruges konkret og lokalt i branchens travle hverdag.

Læs her

Seneste nyt

Populære nyheder