Bygningen har stået tom og ufærdig siden 2019, men snart kan en omfattende ombygning formentlig gå i gang

Det har i snart et år stået klart, at tyske familieejede selskab ECE er klar til at investere næsten 500 millioner kr. i at ombygge en ufærdig kontorbygning på Frederiksberg til et nyt, moderne hotel.

Senest har ECE i sidste uge præsenteret konkrete planer for, hvordan man forestiller sig, at det nye hotel – som er tegnet af Werk – kommer til at se ud i bybilledet.

Og i dag meddeler den internationale hotelkæde Ruby Group så, at de skal drive det kommende hotel, som skal ligge på Gammel Kongevej 74.

Hotellet på syv etager vil rumme 219 værelser på cirka 7.600 kvm. og vil tilbyde ”en moderne og stilfuld overnatningsoplevelse i et af byens mest eftertragtede områder”, oplyser Ruby Group.

To parter træder ind på det danske marked
For både ECE og Ruby Group er der tale om det første skridt ind på det danske hotelmarked.

– København har altid været en topprioritet for os, og vi er begejstrede over endelig at komme ind på markedet i Danmark. Byens dynamiske atmosfære, rige kunstscene, livlige kulturliv og anerkendte gastronomi gør den perfekt til vores målgruppe, lyder det i en pressemeddelelse fra Elena Günther-Jakobs, som er associate director i Ruby Group.

-Vi er glade for at fortsætte vores succesfulde partnerskab med ECE og for at bringe vores unikke gæstfrihed til dette blomstrende og voksende marked, tilføjer hun.

Også hos ECE lyder der jubel over det kommende fælles projekt:

–Vores første hotelprojekt i Danmark er et perfekt eksempel på vores strategi om at erhverve eksisterende aktiver eller grunde i udvalgte attraktive storbyområder i Europa og udvikle dem med investeringer og knowhow til bæredygtige, brugerorienterede ejendomme, der er attraktive for slutinvestorer. Vi er meget glade for at realisere dette spændende projekt med Ruby Group som partner, siger adm. direktør Henrie W. Kötter i en pressemeddelelse.

Ruby Group blev grundlagt i 2013 og driver 20 Ruby-hoteller i Europa, mens yderligere 10 enten er under opførelse eller i planlægningsfasen, oplyser Ruby Group selv.

Hvis projektet på Frederiksberg skal blive en realitet, kræver det dog offentlig godkendelse. Hotelprojektet er netop nu i offentlig høring i byrådet frem til begyndelsen af april, og startredegørelsen er godkendt.

Som lokalplanen ser ud netop nu, er hoteldrift ikke tilladt i bygningen.

Det er det, man håber at kunne få lavet om, så byggeriet kan indledes i anden halvdel af 2025. Ruby Group forventer at kunne slå dørene op for de første gæster på Frederiksberg i første kvartal i 2027.