Et partnerskab mellem det offentlige, en pensionskasse og almene boligforeninger står bag ny plan om en ambitiøs og massiv forvandling af et af Danmarks mest udsatte områder.

Det er Arealudviklingsselskabet Fremtidens Vollsmose, som torsdag præsenterer bydelsplan for Vollsmose-kvarteret i Odense.

Ambitionen er, at Vollsmose skal være en “attraktiv bydel i Odense med nye boligtyper og stærke fællesskaber”, og bag planerne og selskabet står Odense Kommune, AP Ejendomme samt de to almene boligorganisationer Civica og FAB.

– Vollsmose har alle forudsætninger for at blive en attraktiv og velfungerende bydel. Vi investerer i moderne boliger, skaber stærke fællesskaber og gode erhvervsmuligheder – og forbedrer samtidig bydelen for de nuværende beboere, siger adm. direktør i AP Ejendomme Peter Olsson i en pressemeddelelse.

– Det er en langsigtet investering, der skal sikre Vollsmoses transformation til et dynamisk byområde med fokus på bæredygtighed, tilføjer han.

AP Ejendomme kommer med cirka 700 millioner kr. til nye boliger og arbejdspladser.

Planen indebærer, at der i de kommende år skal sættes udviklingsarealer med cirka 240.000 kvm til boliger og erhverv til salg.

Der skal opføres cirka 2.000 nye private boliger og etableres cirka 30.000 kvm til nye arbejdspladser i Vollsmose.

Dertil kommer, at Civica og FAB allerede er gået i gang med at renovere de 2.000 eksisterende almene boliger, bemærker man.

Målet er at sikre en 60/40-fordeling mellem private boliger og almene boliger i området. Og man lægger fra land med store ambitioner:

– Om 15 år skal det være så eftertragtet at få en bolig i Vollsmose, at det bliver svært at få en bolig der. For at nå det mål, skal vi lykkes med de planer, vi har for området, og det kræver, at vi alle samarbejder, lyder det på selskabets hjemmeside.

– Vi tilbyder investorer en platform for at bygge innovativt, med arkitektonisk kvalitet, bykvalitet, nye boligformer og med bæredygtighed i fokus, tilføjer man.

Sådan fordeles investeringerne
Odenses borgmester Peter Rahbæk Juel (S) glæder sig til at se en forvandling af Vollsmose-bydelen, som han forventer vil gavne hele Odense.

– De forandringer vi er i gang med at skabe i Vollsmose, kommer til at være definerende for ikke bare bydelens, men hele byens fremtid, siger han.

– Ved at investere i letbane, nye boliger, bedre infrastruktur og flere grønne områder skaber vi rammerne og forudsætningerne for en attraktiv bydel – der kan gøre op med de negative strukturer og mønstre i bydelen, der har reproduceret sig selv igennem generationer, siger Peter Rahbæk Juel desuden.

Ud af de samlede investeringer på 10 milliarder kr. vil Arealudviklingsselskabet Fremtidens Vollsmose, som har Peter Winther fra Colliers som bestyrelsesformand, stå for godt fem milliarder kr.

De to boligselskaber investerer cirka fire millarder kr. i renovering af almene boliger med støtte fra Landsbyggefonden. Samtidig vil Odense Kommune bruge 500 millioner kr. på at omlægge infrastruktur og renovering af skole og daginstitutioner.

De resterende fem milliarder kr. skal komme fra ‘øvrige parter’. Man ønsker at muliggøre investeringer via salg af udviklingsarealer.

Dertil kommer en fælles investering fra Odense Kommune og staten på cirka 1,7 milliarder kr. til at etablere en ny letbanelinje mellem Odense og Seden, som skal gå via Vollsmose.