
mandag 03. februar 2025 14:33
Transaktionsvolumen blev tredoblet i januar
Decembers festfyrværkeri af handler fortsatte ind i januar. Det viser tal som datavirksomheden Redata har trukket for Estate Media.
Redata har registreret handler for 2,3 milliarder kr. ved månedens afslutningen, hvilket er markant mere end hvad man havde gjort på samme tidspunkt sidste år, hvor der blot blev registreret ejendomshandler for 0,8 milliarder kr.
Det er ikke kun transaktionsvolumen for januar 2025, der overgår 2024-niveauet. Også antallet af handler ser allerede nu bedre ud. 64 handler har Redata registeret i 2025, mens der kun blev registreret 48 sidste år.
– Vi kan konstatere, at tranaktionsvolumen er tredoblet. Januar har i høj grad været båret af boligsegmentet, som udgør hele 87 procent af den samlede volumen for måneden, fortæller managing director i Redata, Frederik Winterskov Poulsen til Estate Media.
Usikkerhed om udviklingen de næste måneder
Allerede før nytår kom der meldinger fra kilder i ejendomsbranchen om, at januar kunne blive relativt stærk, da der var mange ting, som man ikke kunne nå at få færdig før årsskiftet. Det har siden vist sig at have hold i virkeligheden.
Måske bedst eksemplificeret ved Unity i Aarhus, som gennem de seneste mange måneder har været meldt meget tilsalg.
Unity-handlen endte med at falde på plads i januar, hvor Abrdn ifølge Redatas oplysninger solgte boligejendommen Unity i Aarhus for 650 millioner kr.
Når Estate Media taler med kilder med indgående viden om transaktionsmarkedet til baggrund i de her uger, er der en smule splittelse mellem dem i forhold til, hvad man kan forvente i de kommende måneder.
En melder om helt tomme hylder og et fokus på, at der skal arbejdes frem mod sommerferien efter en hektisk afslutning på året, mens en anden kilde ser et mere stabilt flow i løbet af de kommende måneder.
Comeback til retail
Ser man på udviklingen de seneste tre måneder, tegner der sig naturligt nok også et stærkt billede efter en okay november, en vild december og en fornuftigt januar.
For perioden er der registreret 571 handler med en samlet transaktionsvolumen på 16,3 milliarder kr.
Ved afslutningen af samme periode sidste år havde Redata registreret 526 handler med en samlet volumen på 15,8 milliarder kr.
Mens ingen kan røre ved boligsegmentets førsteplads, bliver logistik for en sjælden gangs skyld overgået.
Ikke mindst takket været ATPs salg af 31 dagligvareforretninger til Cibus for 879 millioner kr. i december, indtager retail andenpladsen over segmenterne.
- Retail udgør 14 procent af den samlede transaktionsvolumen, fortæller Frederik Winterskov Poulsen.