fredag 22. november 2024 08:34
Alfa skal udvikle ny bydel: – Det her projekt er helt særligt for os
Byrådet i Gladsaxe Kommune har vedtaget lokalplanen for en ny bydel.
Bag udviklingen af bydelen står Alfa Development, de skal opføre cirka 450 nye boliger, heraf 20 procent almene boliger og 10 procent erhverv, på en gammel erhvervsgrund i Gladsaxe.
– Vi glæder os til at komme i gang med projektet og skabe et levende og trygt bymiljø omkring den gamle Mørkhøjgård og den smukke park, der udgør en vigtig, grøn oase i Mørkhøj, siger Andreea Kaiser fra Alfa Development, der har hovedsæde lige over for området, og tilføjer:
– Det her projekt er helt særligt for os, fordi det kombinerer kvalitet, fællesskab og respekt for områdets natur og kulturarv.
Grunden har huset DTU Fødevareinstitut, men siden 2017 har grunden ligget ubrugt hen.
Området bliver omkring den fredede gård Mørkhøjgård. Som en del af udviklingen af den nye bydel, skal Mørkhøjgård også istandsættes og skal fremover benyttes til fællesfaciliteter.
Hvis alt går efter planen, begynder byggeriet i 2025. De første beboere flytter ind i 2027. Bygningerne opføres i varierende højder fra to til seks etager.
– Vi har i vores planlægning af områdets udvikling været i tæt dialog med de store medicinalvirksomheder i Gladsaxe kommune. De har efterspurgt boliger, der i høj grad understøtter fællesskab for de mange tilrejsende vidensmedarbejdere, der bosætter sig i området. Dette behov opfylder vi med vores Living By Alfa koncept, der består af lejeboliger med masser af service og fællesfaciliteter for beboerne, siger stifter og ejer, Andreea Kaiser.
Tiden givet godt ud
Alfa Developments koncept Living By Alfa, bliver en vigtig del af projektet, oplyser Andreea Kaiser.
Living By Alfa er et koncept med få år på bagen, der tilbyder lejeboliger i et boligmiljø med en række faciliteter og fællesskabsområder. Konceptet, Living by Alfa, åbnede første gang i Rødovre og blev en succes. Oliver Lorentz Larsen har for kort til siden overtaget driften af Living by Alfa fra Jack Renteria.
Statens Ejendomsselskab Freja Ejendomme solgte ejendommen til Alfa Development betinget af en upåklaget lokalplan.
Derfor er de tilfredse med, at den er vedtaget.
– Vi har i de seneste år samarbejdet med Alfa Development og Gladsaxe Kommune om at udvikle en stærk lokalplan, der både tager hensyn til områdets historie og samtidig skaber en grøn moderne og levende bydel, siger Christina Jørgensen, administrerende direktør i Freja Ejendomme.
Selvom det har været en lang proces, har det været det værd, lyder det fra borgmester i Gladsaxe, Trine Græse.
– Vi har haft et rigtig godt samarbejde med Alfa Development og Statens Ejendomsselskab Freja undervejs, hvor vi i fællesskab har tilpasset projektet, så det tilgodeser de principper og værdier, der betyder noget for Gladsaxe i byudviklingen. Og med den nye partnerskabsafale åbnes der for overvejelser omkring seniorbofællesskaber og arkitekturpolitiken, siger Gladsaxes borgmester Trine Græse.
Alfa Development blev stiftet i 2006, og i dag er aktiviteterne centreret omkring København, Aarhus, Stockholm og Malmø.
Udviklingsselsskabet er del af et netværk af virksomheder, hvor Alfa Ventures investerer i proptech start-up virksomheder med fokus på bæredygtighed, biodiversitet, menneskers livskvalitet og teknologi og Alfa Ventures blev etableret i 2021 med henblik på at bidrage til en transformation i ejendomsbranchen mod en mere bæredygtig, brugerorienteret og digital fremtid.
.jpg)
