Hasse Wulff er Head of Transactions (Denmark) hos Capman samt ugens modtager af Estate Medias branchestafet – Bag om. Her svarer ejendomsbranchens aktører på 7 faste spørgsmål, der gør læseren klogere på ejendomsbranchens profiler.

Hasse Wulff er nomineret af tidligere modtager af stafetten, Diana Sloth fra Howden, med ordene:

– Fordi han om nogen har vist, at man godt kan sidde i spidsen og styre nogle af de største ejendomstransaktioner i Norden, samtidig med at man er helt igennem ordentlig og behagelig overfor andre, og altid har et smil med på vejen.

I mit første job i ejendomsbranchen lærte jeg, at… Mine første erfaringer fra ejendomsbranchen går tilbage til dengang jeg var dreng, hvor jeg hjalp lidt til hos ejendomsmatadoren Gunnar Ruben. Han var en ufattelig kvik mand, men samtidig sparsommelig som Joakim Von And. Mit job var at dele breve ud til lejerne i nogle af hans ejendomme, fordi han mente, at det var billigere end at betale porto til fodposten. Jeg husker, at der blev gjort absolut intet i alle de OMK boliger, han havde i sin portefølje, så køkkener og badeværelser stod næsten som da de blev bygget for +50 år siden. Det fik mig til at læse op på reglerne for forbedringer i OMK boliger, og jeg forstår stadig ikke, hvorfor han ikke moderniserede og løftede lejen ved genudlejninger.

Jeg ville ønske, at nogen havde rådet mig til… At jeg fra første dag skulle gøre mere for at få mig et godt netværk i branchen. Jeg kom lidt senere i gang i ejendomsbranchen, da jeg forinden havde en karriere i Pwc Deals, og i bakspejlet kunne jeg have investeret mere i at opbygge et netværk med endnu flere værdifulde bekendtskaber.

Mit stamsted er… Jeg er en simpel fyr der ofte foretrækker en god øl frem for vin. Så det må være Charlie’s Bar i Pilestræde i Købehavn.

Når jeg skal fejre en succes… Jeg er kæmpe fan af  “closing dinners”. Det er en skøn måde at fejre en transaktion, og det giver en velfortjent afslutning på en intens proces for alle parter. De sidste par år har der bare været alt for lang tid imellem dem. Gerne en god restaurant og så videre i byen. Hos os er det en uskik at indkalde til fysiske møder på kontoret dagen derpå.

Når jeg har brug for at genoplade… Et spil bordfodbold med gutterne på kontoret efter et langt møde. Det gør underværker. Ellers må det være en tur ud i det fri med min hustru og datter på 7,5 måneder – det giver ny energi.

Det bedste, der kunne ske i branchen, var hvis… Deregulering. Jeg er med på, at der er alle mulige gode og nødvendige grunde til regulering og incentives, men der kan ryddes meget op.

En af dem jeg ser mest op til i branchen er… Der er enkelte personligheder, der har gjort et stort indtryk på mig og mange andre i branchen – dem der bare har hele paletten. Men dem jeg vil fremhæve her, er de personer, der deltager i den offentlige debat på vegne af ejendomsbranchen, der ellers er notorisk ringe til at organisere sig. Det er ikke gratis at deltage i den slags, så hatten af for dem det. Vi har brug for flere, der taler branchens sag.