Bevæger man sig i Frederiksstaden i indre København, har man nok lagt mærke til, at der er noget på vej i området omkring Toldbodgade og Amaliegade.

Efter planen skyder et nyt Mærsk-domicil op i slutningen af 2026.

Det nye domicil i Toldbodgade i København vandt sidste år prisen for Årets projekt ved Estate Medias konference, Ejendomsdagene.

Byggeriet forventes at være på 26.000 kvm til et nybyggeri, der vil udvide det nuværende hovedkontor på Esplanaden og give plads til op til 1.000 medarbejdere.

Samtidig vil byggeriet give København en helt ny offentlig plads ved havnefronten og binde Amaliegade 44 og Esplanaden 50 unikt sammen med havnen.

Projektet skrider planmæssigt frem, fortæller Caroline Pontoppidan, Chief Corporate Affairs Officer, Mærsk.

– Vi er færdige med at rive ned og så småt i gang med at bygge. Vi har haft en byggeplads i 600 dage uden arbejdsskader.

Bygningen, der før lå på grunden, er tegnet i 1970erne af arkitektparret Eva og Nils Koppel. Ejendommen husede tidligere Energistyrelsen, men den viste sig at være i så dårlig stand, at det ikke var en mulighed at lade den stå, forklarer Caroline Pontoppidan. Derfor fik Mærsk også tilladelse af Københavns Kommune til at rive den ned.

Nu er byggepladsen pakket ind, i det der er blevet kaldt “verdens største telt”.

Og det har vist sig at være genialt, siger hun.

– Det ser ud som om, at det bliver trendsættende. Der er flere, der har vist interesse for at se, om det giver mening. Det giver nogle flere arbejdsdage at sætte det op, og det koster noget at have det. Men når først det er oppe, kan du arbejde hver dag uanset vejr. Der kommer mindre støv og mindre larm.

Arkæologi-regning
Hvad har gjort dig mest stolt i forhold til projektet de seneste 12 måneder?

– Vores planlægning af projektet og vores samarbejde med de relevante aktører. Og så har vi haft et godt og professionelt samarbejde og dialog med Københavns Kommune, siger Caroline Pontoppidan.

Hvad har været den største udfordring for jer det seneste år?

– Arkæologien, siger Caroline Pontoppidan og forklarer, at det offentlige kan pålægge en udgravning på grunde. Regningen betaler bygherre.

– Det er voldsomt belastende for bygherre, og i vores tilfælde har det betydet, at vi har måttet lave om i planen.

Regningen fra arkæologernes arbejde har betydet, at man har måttet droppe en parkeringskælder i det nye byggeri – og på det måde lykkes det også at overholde tidsplanen uanset de arkæologiske fund.

Prisbelønnet og kritiseret
Mærsks nye projekt har både været prisbelønnet og omdiskuteret.

I korte træk gik kritikken på, at projektet var for højt, havde for voldsom en bygningsprocent, og at det ikke passede ind i bybilledet. Kritikken kom blandt andet fra Slots- og Kulturstyrelsen og Ejendomsselskabet Jeudan.

Men den 3. november sidste år fik Mærsk endelig ja fra Københavns Byråd til at bygge sit domicil i Toldbodgade.

Der har været kritik af byggeriet fra blandt andet Jeudan og Slots- og Kulturstyrelsen. Kritikken er gået på, at projektet var for højt og ikke passede ind. Hvad tænker du om den modstand? 

– Jeg hører, hvad de siger. Men jeg tror aldrig, at man kan behage alle. Det nye domicil er tegnet med respekt for Frederiksstaden – meget, meget mere end vores nuværende domicil, siger Caroline Pontoppidan.

-Vi er jo også glade for, at projektet netop blev valgt til Årets projekt sidste år af de mange der stemte. Og heldigvis blev lokalplanen også vedtaget af Borgerrepræsentationen blandt andet med bemærkninger om, at den nye bygning netop forsøger at indpasse sig i gaden og Frederiksstaden, siger Merete Larsen, partner i Sustainable Law, der har været rådgiver på projektet siden sagens start.

Domicilet er tegnet af Dorte Mandrups tegnestue og entreprenør er Arpe & Kjeldsholm.

Det samlede projekt – både bygning og byrum – forventes afsluttet ved udgangen af 2026.

-Vi glæder os over at være en del af et projekt, der ud over arkitekturen blev valgt på baggrund af bæredygtighed – bygningen er bl.a. med træ som bærende konstruktion – og på at give til byen, som kommer til at ske ved skabelsen af den nye plads ved vandet, hvor den gamle betonbygning tidligere lukkede af, siger Merete Larsen.

Prisen for Årets projekt  går til det bedste og mest bemærkelsesværdige nye projekt og kan gives for projektet som helhed, for den arkitektoniske udformning eller for en særlig struktur.

Nominerede til Årets projekt 2024
1. Postbyen

2. Munkebjerg Park

3. Hotel Royal

4. Travbyen

5. Det gamle rådhus

Ejendomspriserne 2024 bliver uddelt torsdag aften under Ejendomsdagene. Hvis du vil være sikker på at få alle vinderne direkte i din indbakke, kan du tilmelde dig vores nyhedsbrev her.