Peter Kaalund er transaktionsansvarlig for Heimstaden i Danmark. Foto: Heimstaden

Heimstaden køber seks ejendomme centralt i København

Den svenske, børsnoterede ejendomsinvestor Heimstaden føjer seks ejendomme til sin københavnske portefølje.

Det drejer sig om 81 lejeboliger på samlet 5.422 kvm og syv erhvervslejemål fordelt på 700 kvm, oplyser Heimstaden uden at ville oplyse transaktionssummen.

De seks omkostningsregulerede ejendomme (OMK) ligger i henholdsvis København K, København Ø, København N, København NV og København S. Lejlighederne har en gennemsnitsstørrelse på 67 kvm. Bag salget står det privatejede, svenske selskab Bröderna Samuelsson Invest AB.

’Uforløst udviklingspotentiale’
Ejendommene er mellem 103 og 225 år gamle, og de syv erhvervslejemål i gadeplan er primært café og restauration.

– Med undtagelse af Akelius-porteføljen, som var en del af en større, europæisk handel, har vi de sidste par år haft fokus vest for København, hvor de risikojusterede afkast har været relativt mere attraktive, siger transaktionsansvarlig for Heimstaden i Danmark, Peter Kaalund, og uddyber:

– Her opstod en god mulighed, hvor vi kunne købe til et prispunkt, som vi syntes var attraktivt og fair, og derfor slog vi til. Ejendommene er karakteriseret ved et attraktivt afkast, et uforløst udviklingspotentiale og samtidigt understøtter de vores strategi om at tilbyde tilgængelige og betalelige lejeboliger.

Nettostartafkastet ligger på cirka 3 procent, oplyser Heimstaden.

Mægler på handlen er Mike Fastigheter, mens Gorrissen Federspiel har været juridisk rådgiver.

På vej mod 1 million boliger i alt
31. marts 2022 havde Heimstaden 18.437 boliger i Danmark, mens den danske portefølje på balancedagen var bogført til knap 50 milliarder danske kr.

Som Estate Media netop har skrevet, går Heimstaden, som er Danmarks største, private boliginvestor, efter at have 1 million boliger på tværs af koncernen inden år 2030.

Læs mere i Heimstaden vil have 1 million boliger inden 2030

Læs også Heimstaden tæt på markant milepæl i Danmark

 

Fakta: De seks ejendomme i København

– Skindergade 20 i København K

– Badstuestræde 4 i København K

– Sverrigsgade 22 på Amagerbro

– Vennemindevej 62 på Østerbro

– Frederik VII’s Gade 7A på Nørrebro

– Frederiksborgvej 29 i Nordvest

 

Læs alle nyheder om transaktioner her

I Estate Magasin får læseren et indblik i de omskiftelige forhold, der præger den globaliserede ejendomsbranche, og læserne bliver bredt opdateret med indblik og udsyn, der kan bruges konkret og lokalt i branchens travle hverdag.

Læs her

Konferencer & seminarer

Læs mere

Seneste nyt

Populære nyheder