Det aarhusianske investeringsselskab Phelix har købt et 8.100 kvm stort boligprojekt med 108 lejligheder i Karlslunde Strand. Det sker i en handel til 237 millioner kr., oplyser Phelix.

Strandhaven sælges af Greenliving og 5E Holding, som efter planen overdrager til Phelix i foråret 2022.

Lokalplanen for projektet tegnet af PSL Arkitekter er netop godkendt, og det forventes, at entreprenøren, 5E Byg, kan gå i jorden i starten af det nye år.

– Vi har valgt at investere i projektet, da bygningerne med sin beliggenhed, dør om dør med Karlslunde Stationscenter og Karlslunde Station vil være yderst attraktiv for mange. Fra Karlslunde Station tager det kun cirka 25 minutter med S-tog til Københavns centrum, hvilket gør det nemt og bekvemt for pendlere. Bygningerne opføres med flere forskellige typer lejligheder, og vil således appellere til et bredt udsnit af befolkningen, siger adm. direktør, medejer og medstifter Carsten Lykke, Phelix, i en meddelelse.

Cushman & Wakefield RED ved partner Kjeld Pedersen har formidlet salget for Greenliving og 5E Holding.

Phelix
Phelix blev for alvor etableret i foråret 2019. Bag investeringsselskabet står en trio anført af Carsten Lykke, der har over 20 års erfaring med strategiske forhandlinger om køb og salg af ejendomme, herunder alle aspekter ved et udbud af et investeringsprojekt og den efterfølgende administration.

Carsten Lykkes erfaring bygger blandt andet på medejerskab af Crescendo, ligesom Carsten Lykke har været adm. direktør i projektkoncernen Difko, som i øvrigt netop har solgt sine mægleraktiviteter til erhvervsmæglerkæden Nordicals.

De to andre medejere og medstiftere af Phelix er Jesper Larsen og Hasse Larsen, som begge er fra Property Partners.

På udkig efter flere projekter
Phelix har siden udbuddet af selskabets første projekt – medio 2019 – etableret fem investeringsselskaber med en samlet volumen på mere end 400 millioner kr.

– Vi er kommet rigtigt fint fra land med en lille organisation, hvilket vi gerne vil fastholde. Vores primære mål er hverken et ubetinget ønske om stor vækst i selskabet eller involvering i mange projekter årligt. Tværtimod vil vi hellere udbyde en til tre projekter om året, så vi kan fastholde et dedikeret fokus og en nærhed i det enkelte projekt. For nuværende har vi et mindre projekt i støbeskeen, og derfor er vi lige nu på udkig efter flere spændende projekter, siger Carsten Lykke.

Phelix Holding ApS landede i sit første regnskabsår – dækkende perioden 8. november 2018 til 31. december 2019 – et resultat før skat på 400.000 kr. og havde ved udgangen en balance på 11 millioner kr. og en egenkapital på 1 million kr.

Læs mere om Phelix i Erfarne udviklingstrio starter investeringsselskab

Læs også:

• 
  37 ejerlejligheder ved Brabrand sø skifter hænder
• 
  Brugsforening snupper butikscenter ved Aarhus foran udviklere