Færre konflikter, en god økonomi og mere fokus på at løse de svære sager.

Det er blandt grundene til, at færre og færre boliglejere bliver sat på gaden efter besøg af fogeden, viser ny analyse fra Ejendomdanmark.

Ifølge opgørelsen var antallet af udsættelser i 1. halvår 2020 60 procent lavere end for 10 år siden og 22 procent lavere end for 5 år siden. Det betyder i reelle tal, at Fogedretten i årets første seks måneder under 900 gange måtte sætte en lejer på gaden, mens det i samme periode i 2011 skete over 2.000 gange.

– Det er allersidste udvej, når en lejer bliver sat på gaden. Når vi kan se et så stort fald, skyldes det blandt andet, at vi generelt ser et faldende konfliktniveau mellem lejere og udlejere. Det er en generelt en gevinst for alle, når man går dialogens fremfor rettens vej. Det kræver både mentale og økonomiske ressourcer fra både samfund, lejer og udlejer, siger adm. direktør Jannick Nytoft, Ejendomdanmark.

Han peger på, at også en god økonomi over de seneste 10 år har betydet, at selv de mest skrøbelige lejere har stået stærkere. Og at både kommuner og de almene boligorganisationer i stigende grad er blevet bedre til at håndtere de svære sager, før de ender med en udsættelse.

Antallet af udsættelser falder over hele landet, men faldet er særligt markant i hovedstadsområdet. Blandt andet var der i Københavns retskredse i 1. halvår 2020 kun en tredjedel af det antal udsættelser, der var i 1. halvår 2016.