Estate Media –

Nyheder – Danmark

Ejendomskomplekset Nørrebrogade 155-159 i København. Foto: Google Maps

Coop køber Nørrebro-ejendomme for over 300 millioner kr. – sælger boliger videre til fond

Kontor-, detail- og boligudlejningsejendomme ved Nørrebros Runddel i København får ny ejer

Dagligvarekoncernen Coop overtager i dag, den 12. november, kontor-, detail- og boligudlejningsejendommene Nørrebrogade 155-159 og Søllerødgade 15-19 ved Nørrebros Runddel i København.

Ejendommen, som består af i alt 56 enheder, er fuldt udlejet med erhvervslejere som blandt andet 7Eleven, Kvickly, Københavns Kommune, 18 ældre udlejningsboliger og 32 nybyggede ejerlejligheder fra 2017, som er udlejet. Derudover hører der til ejendommen en parkeringskælder og ovenjordisk parkeringareal. Det samlede areal udgør cirka 10.300 kvm.

Opkøbet sker via overtagelse af Nørrebro Holding af 2019 ApS.

Den samlede købspris beløber sig til ’mere end 300 millioner kr.,’ oplyser Coop.

– Vi køber ejendommene for at få bedre muligheder for at udvikle vores egen butiksdel. Samtidig er det vores vurdering, at det på langt sigt er en god investering, at vi ejer de bygninger, hvor vi har nogle af vores vigtigste butikker, siger ejendomschef Flemming Møller Hansen, Coop Ejendomme.

Med opkøbet har Coop investeret over 1,5 milliard kr. i ejendomme i 2019 og 2020.

Blandt investeringerne er en 72.400 kvm stor logistikejendom i Odense – opkøbet blev annonceret i november 2019.

Læs mere i Coop køber logistikejendom i Odense til over en halv milliard kr.

Capman overtager boliger i Søllerødgade
Boligdelen i Søllerødgade sælger Coop den 1. december videre til Capman Nordic Property Income Fund (CMNPI).

Hos Capman siger Investment Director Hasse Wulff:

– Ejendommen i Søllerødgade 15-19 passer godt til strategien for vores nordiske indkomstfond om at skabe et stabilt og risikovægtet afkast til glæde for vores investorer. Investorerne i denne fond har et langsigtet perspektiv med fokus på stabile cash flows. Derfor er det fint at købe en ejendom, som allerede er i drift, og som er attraktiv beliggende, i et område vi mener har yderligere vækstpotentiale. Samtidig er ejendommen meget flot udviklet, så alt i alt er vi meget tilfredse med at være en del af dette trepartssamarbejde.

Direktør Flemming Hansen, FH Asset Management, er også tilfreds med handlen:

– Vi har udviklet ejendommene og er stolte af de 29 nye boliger, vi har bygget, og som har været med til at give dette fantastiske område et løft med meget attraktive og efterspurgte lejemål. Tidspunktet passer ind i vores exitstrategi.

Coop er i gang med en ny ejendomsstrategi, hvor dagligvarekoncernen i højere grad selv vil eje de ejendomme, hvor den har butikker. I dag ejer dagligvarekoncernen en tredjedel af i alt cirka 1.100 butikker, men planen er at eje cirka halvdelen. 31. december 2019 havde Coop bogførte ejendomme for 5 milliarder kr.

Læs mere i Coop jagter butiksejendomme: – Ejendomme er klart et våben

Colliers har formidlet salget af hovedejendommen til Coop, mens Nordicals København har formidlet videresalget af boligerne til Capman.

( Besøgt 727 gange, 3 besøg i dag )

Læs også:

Kommentarer

Seneste nyt

Podcast: Tæt på Frederiksberg Boligfond og kampen om transaktionsmarkedet

Podcast / fredag 27. november 2020

Jysk investor med fokus på Tyskland vil bygge 29.000 kvm boliger på Aarhus Ø

Aarhus, Bolig, Investering / fredag 27. november 2020

Årets talentliste offentliggøres mandag – læs alle optaktsportrætter

Ung i Ejendom / fredag 27. november 2020

Tre store handler vækker opsigt på ny transaktionsliste

Pluss, Investering, Transaktioner / torsdag 26. november 2020

Investorer stadig lune på ejendomme i 2021 trods Corona

Erhvervsmæglere, Investering / fredag 27. november 2020

Stigende efterspørgsel presser ledige lejeboliger

Bolig / fredag 27. november 2020

Kommende konferencer

Tirsdag den 1. december kl. 09:00

Erhvervs- og boligmarkedet i København mod 2021

- år 1 efter den nye Kommuneplan

Tirsdag den 8. december kl. 09:00

Udvikling af senior- og plejeboliger

- sundt byggeri og sundhedsbyggeri til fremtidens beboere mod 2030



Estate Podcast

Seneste nyheder