Estate Media –

Nyheder – Danmark

Den engelske kapitalfond Tristan Capital Partners annoncerede 14. maj på vegne af fonden Curzon Capital Partners 5 Long-Life L.P (CCP 5) i samarbejde med den danske kapitalforvalter Keystone Investment Management køb af 208 lejligheder, som udvikles og opføres af udviklings- og entreprenørselskabet Casa. Det drejer sig om et projekt på i alt 16.500 kvm i byudviklingsområdet Kirkebjerg i Brøndby i Glostrup Kommune

RED: Transaktionsmarkedet for alvor tilbage – begrænset prisafslag

Målt på antal transaktioner og størrelser de seneste uger tyder meget på, at investeringslysten er på vej retur

Kontorejendom på Christianshavn solgt i trecifret millionhandel’,

Engelsk investor køber projekt med 208 boliger i Brøndby’,

Heimstaden køber projekt med 248 boliger i Aarhus’,

Niam køber tre ejendomsprojekter på samlet 15.200 kvm – se pris’ og

AP Pension bag projekt med 200 boliger ved Østre Gasværk på Østerbro’.

Det er nogle af de opsigtsvækkende handler, som alene har fundet sted i løbet af den sidste uges tid. Senest kunne Estate Pluss mandag aften gå i detaljer med en handel, hvor britiske The Pears Family Trust netop har overtaget 47 boliger i Søborg af private investorer.

Læs mere i Britiske Pears køber 47 boliger i Søborg af private investorer

Før den delvise nedlukning af Danmark medio marts på grund af coronavirus og de følgende tre-fire uger var der meget stille i transaktionsmarkedet, og stort set alle igangværende handler blev sat på pause.

Hos den københavnske erhvervsmæglervirksomhed Cushman & Wakefield RED mærker man igen stigende aktivitet, og hovedparten af de sager, som var blevet sat i bero, er nu enten solgt, eller due diligence-processen er genoptaget.

– Hvis vi alene ser på de sager, som enten var i due diligence medio marts eller opstartet efter, så har vi nu handlet tre af ejendommene til en samlet værdi på knap 1,1 milliard kr., og derudover er syv sager i due diligence, oplyser Managing Partner Nicholas Thurø, Cushman & Wakefield RED.

RED har 10 handler til 3,2 milliarder kr. i proces efter Covid-19.

Trenden med fortsat aktivitet er også bekræftet i den undersøgelse blandt de største investorer i Danmark og om deres forventninger til transaktionsmarkedet, som RED foretog i april. Her svarede over 50 procent af investorerne, at de fortsat forventede at skulle foretage opkøb i 2020.

Læs mere i Danske investorer er de mest optimistiske i Norden

Læs også Flertal af ejendomsinvestorer: Markedet er fuldt tilbage i 2021

Prisafslag på 3-4 procent
Den opbremsning, som Covid-19 medførte i transaktionsmarkedet, har kun medført begrænset prisafslag i de sager, som er gennemført, erfarer RED.

– For de ejendomme, hvor der var aftalt pris inden nedlukningen af Danmark, men hvor handlen ikke var endelig, har vi i flere tilfælde haft en genforhandling af prisen. Men prisreduktionerne har været begrænset og er mellem 3 og 4 procent for de tre ejendomme, som er handlet, siger Nicholas Thurø.

Det er i høj grad boligejendomme, hvor investorerne igen har pengepungen fremme. Siden medio marts har RED slutforhandlet fem ejendomme til en samlet værdi på 2,2 milliarder kr., hvoraf de fire er i eksklusivitet, og den sidste sag er handlet.

I den sidste uge i marts udbød RED et boligprojekt i Storkøbenhavn til cirka 800 millioner kr. til syv investorer.

– Og vi fik fire bud på ejendommen som lå inden for vores prisforventninger. Det vidner som stor likviditet og interesse, siger partner Kjeld Pedersen, RED.

Noget sværere er det med retailejendommene, hvor usikkerheden omkring hvor store effekterne af nedlukningen er for retailmarkedet, får investorerne til at afvente yderligere investeringer i dette segment. RED har én strøgejendom i due diligence, som erhvervsmæglervirksomheden forventer bliver gennemført i løbet af juni.

Læs også:

Kommentarer

Seneste nyt

Deas Asset Management får første driftsdirektør

Asset Management, Virksomheder og mennesker / onsdag 3. juni 2020

AKF vælger Casa til 16.500 kvm stort boligprojekt

Regnskab og resultater, Entreprenører, Bolig, Byggeri / tirsdag 2. juni 2020

Overskud i dansk ejendomsselskab falder til underskud på over 90 millioner kr.

Pluss, Regnskab og resultater, Investering / tirsdag 2. juni 2020

Ejendomsselskab køber endnu en ejendom i Roskilde af jysk-sjællandsk investorduo

Pluss, Investering, Transaktioner / onsdag 3. juni 2020

Ny økonomidirektør og projektudviklingschef i AG Gruppen

Projektudvikling, Virksomheder og mennesker / tirsdag 2. juni 2020

Overskud dykker til underskud i Lea Ejendomspartner

Pluss, Administration, Regnskab og resultater / tirsdag 2. juni 2020

Kommende konferencer

Torsdag den 11. juni kl. 10:00

WEBINAR: Hotelmarkedet efter Corona

- med Christian Kielgast, Peter Haaber og Kamilla Sevel

Onsdag den 17. juni kl. 09:00

Erhvervs- og boligmarkedet i Trekantområdet

- investeringer i Vejle, Kolding og Fredericia

Estate Podcast

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland